Neubau eines Combi-Verbrauchermarktes in Top-Lage im Stadtkern von Bassum!

Die Stadt Bassum befindet sich im Landkreis Diepholz und hat ca. 16.000 Einwohner. Sie ist ungefähr 30km von Bremen entfernt. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier uneingeschränkte Ruhe und reizvolle Naturlandschaften. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung. Bassum bietet den Bürgern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Apotheken sowie das Klinikum Bassum. Vielfältige Sportangebote und gut ausgebaute Radwege sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren überzeugt Bassum durch eine ideale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Bundesstraßen 6,51 & 61 und die Autobahn 1 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßenverkehrsnetz an.

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochmoderne Immobilie zu investieren und langfristig von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 6.724 m² entsteht ein moderner Verbrauchermarkt mit einer Nutzfläche von insgesamt 2.320 m². Im Herzen von Bassum gelegen, profitiert der Verbrauchermarkt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken Nachfrage nach Einkaufsmöglichkeiten. Mit insgesamt 120 Parkplätzen ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Ein weiteres Highlight der Immobilie sind die umweltfreundlichen Technologien, die zum Einsatz kommen: Eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Der Mietvertrag für den Combi-Verbrauchermarkt hat eine Laufzeit von 15 Jahren mit Verlängerungsoptionen von jeweils 5 x 3 Jahren. Die anfänglichen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 348.000,00 EUR. Die Miete ist Index gebunden. Die Fertigstellung des Neubaus ist für den 30.09.2024 geplant.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage - Wärmepumpen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de