Neubau Eigentumswohnungen in Sennestadt - KfW 40 QNG - Standard

Das neue "Wohnquartier Bielefelder Süden" liegt in begehrter Lage von Sennestadt. Sie profitieren hier von der guten Infrastruktur durch die direkte Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit kurzen Wegen oder sogar fußläufig erreichbar. Ein eigener Waldspielplatz sowie die umliegenden Grünzüge laden zu Spaziergängen ein.

In diesem modernen, KfW-QNG geförderten Mehrfamilienhaus entstehen auf 4 Etagen insgesamt 11 Wohneinheiten. Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss befinden sich in diesem Neubau jeweils 3 Wohnungen. Auf der obersten Etage erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder – im Erdgeschoss – über eine Terrasse. Die Wohnflächen der Einheiten betragen ca. 53 m² bis 90 m². Jede Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Abstellraum. Eine der Penthouse-Wohnungen verfügt über drei Zimmer. Ein moderner Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen – vom Erdgeschoss bis ins Penthouse. Die klassisch zeitlose Architektur dieser neuen Wohnungen lässt kaum noch Wünsche offen. Ein Kfz-Stellplatz kann zusätzlich zu jeder Wohnung erworben werden. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. (Exposé 10421)

- Zentrale Lage im Stadtteil - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Aufzug im Gebäude - für Senioren geeignet durch Fahrstuhl und ebenerdigen Duschen - gute Anbindung an ÖPNV - ideal für Pendler - gute Verkehrsanbindung an A2 und A33 - Kalte Nahwärme der Stadtwerke Bielefeld - Teutoburger Wald in direkter Nähe - KfW-Förderung -zinsgünstig- - Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus-Stufe 40 gem. GEG 2024 - QNG Qualitätssiegel - Photovoltaik - Bezugsfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Parkettböden

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de