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Hausansicht - Einfamilienhaus in 55234 Eppelsheim mit 371 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 55234 Eppelsheim mit 371 m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 55234 Eppelsheim mit 371 m² kaufen
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Esszimmer - Einfamilienhaus in 55234 Eppelsheim mit 371 m² kaufen

Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

371 m²

Zimmer

6

Adresse

55234 Eppelsheim

Herr Andreas Kern

Herr Andreas Kern

Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

55234 Eppelsheim

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In der idyllischen rheinhessischen Ortsgemeinde Eppelsheim, die zur Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz gehört, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus an, das ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Umgebu…
In der idyllischen rheinhessischen Ortsgemeinde Eppelsheim, die zur Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz gehört, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus an, das ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Umgebung und bietet somit die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Für die kleinen Bewohner stehen eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe zur Verfügung, die bequem mit dem Fahrrad erreicht werden können. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, ist die Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen problemlos gewährleistet. Die Stadt Alzey ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Eppelsheim bietet eine Wohnfläche von 147 m² auf einem Grundstück von 371 m². Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und in 1977 um einen Anbau/Ausbau erweitert. Die Immobilie bietet mit ihren 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer ausreichend Platz auch…
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eppelsheim bietet eine Wohnfläche von 147 m² auf einem Grundstück von 371 m². Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und in 1977 um einen Anbau/Ausbau erweitert. Die Immobilie bietet mit ihren 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer ausreichend Platz auch für größere Familien oder um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Die Nebengebäude bieten neben dem Abstellraum für Ihren PKW weiterhin viel Abstell- und Aufbewahrungsflächen. Der Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen oder zum Spielen für Ihre Kinder ein. Das Objekt ist bereits freigestellt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • 3 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau - Ausbaureserve Badsanierung Bad EG in 2010 Neuanlage der Außenfassade 2005 Gaszentralheizung BJ 1988 Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer/Boiler
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau - Ausbaureserve Badsanierung Bad EG in 2010 Neuanlage der Außenfassade 2005 Gaszentralheizung BJ 1988 Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer/Boiler

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-242-842 | SIP-ID: FIO-10814412410

PLZ
55234
Ort
Eppelsheim
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
371 m²
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.08.2025
Energieausweis gültig bis
07.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
451,51 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz

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Herr Andreas Kern

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