Bauherr gesucht

Großberghofen ist ein Ortsteil von Erdweg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Großberghofen. Die umliegende Wohngegend ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Naturnahes Wohnen zwischen Glonntal und Petersberg CHARAKTER Die Gemeinde Erdweg zählt rund 6.200 Einwohner und besteht aus mehreren gewachsenen Ortsteilen im Glonntal und im Dachauer Hügelland. Sie bewahrt einen ländlichen Grundcharakter und verbindet ruhige Wohnlagen mit einer guten Schienenanbindung. VERKEHR UND ANBINDUNG Erdweg und Kleinberghofen verfügen über eigene Haltepunkte am Altomünster-Ast der S-Bahn-Linie S2. Das regionale Straßennetz schafft Verbindungen nach Dachau, Markt Indersdorf, Schwabhausen und zu den Anschlussstellen der A8. Regionalbusse ergänzen das Angebot. INFRASTRUKTUR UND BILDUNG Kinderbetreuung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und örtliche Dienstleistungen bilden eine solide Grundversorgung. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Einkaufs- und Versorgungsangebot befinden sich insbesondere im nahe gelegenen Markt Indersdorf. FREIZEIT UND NATUR Der Petersberg mit der romanischen Basilika St. Peter und Paul ist ein kulturhistorischer Mittelpunkt der Gemeinde. Rad- und Wanderwege führen durch Wälder, Felder und entlang der Glonn. LAGEFAZIT Erdweg verbindet eine ländliche Wohnlage und hohen Landschaftsbezug mit zwei S-Bahn-Haltepunkten und der Nähe zum Versorgungszentrum Markt Indersdorf.

Das ca. 1.048 m² große Grundstück mit einer fast rechteckigen Zuschnitt hat wirklich Potential. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilenhaus oder einem Mehrfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 120 m². Sie möchten mit Familienmitgliedern oder Freunden bauen? Dann realisieren Sie hier Ihr neues Doppelhaus! Mit einer Grundfläche von ca. 170 m². Der Bebauungsplan Großberghofen Nr. 22 Sägstraße vom 26.09.2023 sorgt für optimale Bebauungsmöglichkeiten. Gerne stelle ich Ihnen den Bebauungsplan zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie!

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