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Cockpit Immobilie

Optimale Kapitalanlage in modernem Gebäude!

150616 Außenansicht - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef / Selhof mit 1.100 m² kaufen
150616 Außenansicht - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef / Selhof mit 1.100 m² kaufen
150616 Rückansicht - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef / Selhof mit 1.100 m² kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/optimale-kapitalanlage-in-modernem-gebaeude-150616/ - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef / Selhof mit 1.100 m² kaufen

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

61,67 m²

Zimmer

2

Adresse

53604 Bad Honnef / Selhof

Herr Neveo Gaetano Marzoll

Herr Neveo Gaetano Marzoll

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
145 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53604 Bad Honnef / Selhof

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Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben. Highlights von Bad Honnef: •Rh…
Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben. Highlights von Bad Honnef: •Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth. •Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein. •Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft. •Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. •Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen. •Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung. •Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots. •Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität. Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/optimale-kapitalanlage-in-modernem-gebaeude-150616/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-100-625 | SIP-ID: 472223

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef / Selhof
Verfügbar ab
vermietet
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1.100 m²
Wohnfläche
61,67 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Grundstücksfläche
1.100 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Krüppelwalmdach
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
08.06.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
22.90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Annostraße 5, 53721 Siegburg

Herr Neveo Gaetano Marzoll

Herr Neveo Gaetano Marzoll