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Cockpit Immobilie

Exklusives Penthouse mit modernem Wohnkomfort und traumhafter Dachterrasse in Düren !

125705 Eingangsbereich mit Aufzug - Penthouse in 52353 Düren mit 1.654 m² kaufen
125705 Wohnbereich mit Küche  - Penthouse in 52353 Düren mit 1.654 m² kaufen
125705 Außenansicht - Penthouse in 52353 Düren mit 1.654 m² kaufen
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125705 Bad  - Penthouse in 52353 Düren mit 1.654 m² kaufen

Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

96,76 m²

Zimmer

3

Adresse

52353 Düren

Herr Lucas Titz

Herr Lucas Titz

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

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Düren liegt im gleichnamigen Kreis und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar. An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Aachen und Köln sind durch den NRW-Express (RE1) und den Rhein…
Düren liegt im gleichnamigen Kreis und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar. An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Aachen und Köln sind durch den NRW-Express (RE1) und den Rhein-Sieg-Express (RE9) schnell erreicht, S- und Regionalbahnen komplettieren das Nahverkehrsangebot. Vereinzelt fahren auch ICEs. Direkt neben dem Bahnhof befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), der wichtigste Knotenpunkt für die etwa 40 Stadt- und Regionalbuslinien des ÖPNV. Mit dem Auto kann Düren schnell über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B56, B264 und B399 erreicht werden. Düren verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß: Neben zahlreichen Museen, Theater- und Musikveranstaltungen lockt vor allem die jeden Sommer stattfindende Annakirmes - eins der größten Volksfeste in Deutschland - zahlreiche Besucher an. Wer lieber Entspannung in der Natur liegt, für den lädt die Ruraue mit ihrer einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt zu Entdeckungen ein, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Aachen verleihen der Stadt Düren eine große Wohnattraktivität.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-penthouse-mit-modernem-wohnkomfort-und-traumhafter-dachterrasse-in-dueren-125705/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-penthouse-mit-modernem-wohnkomfort-und-traumhafter-dachterrasse-in-dueren-125705/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-092-381 | SIP-ID: 421185

PLZ
52353
Ort
Düren
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
3. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1.654 m²
Wohnfläche
96,76 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Grundstücksfläche
1.654 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
17.01.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
15.90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kerpener Straße 81, 50170 Kerpen / Sindorf

Herr Lucas Titz

Herr Lucas Titz