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Cockpit Immobilie

Ein Haus für heute, morgen und vielleicht für immer.

135935 Vorderansicht - Bungalow in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 380 m² kaufen
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135935 Vorderansicht - Bungalow in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 380 m² kaufen
135935 Rückansicht - Bungalow in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 380 m² kaufen
135935 Rückansicht  - Bungalow in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 380 m² kaufen

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

98,08 m²

Grundstücksfläche

380 m²

Zimmer

4

Adresse

50374 Erftstadt / Lechenich

Frau Saskia Kau

Frau Saskia Kau

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt / Lechenich

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Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadt…
Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreiche Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Namensgeberin der Stadt – die Erft – verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg oder das Schloss Gracht. Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-haus-fuer-heute-morgen-und-vielleicht-fuer-immer-135935/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F11-994-144 | SIP-ID: 442151

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Lechenich
Verfügbar ab
zeitnah möglich
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
380 m²
Wohnfläche
98,08 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
07.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
339.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Frau Saskia Kau

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