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Cockpit Immobilie
Objektnummer: FID-F11-988-123 | SIP-ID: 441559

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf attraktivem Grundstück in 50354 Hürth-Efferen!

135642 Drohne  - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth mit 750 m² kaufen
135642 Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 50354 Hürth mit 750 m² kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

146,97 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

50354 Hürth

Frau Swetlana Schmidt

Frau Swetlana Schmidt

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

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Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt. Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angeb…
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt. Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht. Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt. Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt – hier bleiben keine Wünsche offen. Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-einliegerwohnung-auf-attraktivem-grundstueck-in-50354-huerth-efferen-135642/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-einliegerwohnung-auf-attraktivem-grundstueck-in-50354-huerth-efferen-135642/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
750 m²
Wohnfläche
146,97 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
29.09.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
340.40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth

Frau Swetlana Schmidt

Frau Swetlana Schmidt