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Objektnummer: FIO-11311372950 | SIP-ID: 59-0210-4973

Gewerbeimmobilie in zentraler Lage

Gebäudeansicht 1 - Service in 02977 Hoyerswerda mit 1769m² kaufen
Zufahrt Liegenschaft - Service in 02977 Hoyerswerda mit 1769m² kaufen
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Rückwertige Ansicht - Service in 02977 Hoyerswerda mit 1769m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Gesamtfläche

1769 m²

Adresse

02977 Hoyerswerda

Herr Christian Lehmann
Herr Christian Lehmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Christian Lehmann
Herr Christian Lehmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufpreis pro m²
333,52 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
02977 Hoyerswerda
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Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen:
- A 4 (Hermsdorf) - 46 km
- A 13 (Großräschen) - 37 km
- A 15 (Cottbus) - 37 km
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.

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02977 Hoyerswerda

Objektbeschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt in Hoyerswerda – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft in Hoyerswerda bietet auf ca. 5.000 m² Grundstücksfläche etwa 1.769 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre Flexibilität und den guten Zustand. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet und bis ca. 2020 als Autohaus genutzt. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sichern den Erhalt und sofortigen Einsatz.

Die lichtdurchfluteten Verkaufs- und Präsentationsräume bieten auf ca. 869 m² Fläche Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Ein ca. 2012 angebauter Sozialtrakt umfasst Personalraum, Umkleiden, Duschen, Waschräume und Kundentoiletten sowie Büros für Teamleitungen und das Management.

Der ca. 2015 hinzugefügte Werkstattbereich bietet ca. 900 m² Hallenfläche mit mehreren Arbeitsplätzen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Lagerzwecke, handwerkliche Arbeiten oder als Servicebereich.

Eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück sorgt für hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

Vorteile auf einen Blick:

• guter Zustand durch regelmäßige Instandhaltung
• ca. 869 m² Verkaufs- und Präsentationsräume und ca. 900 m² Werkstatt
• Sozialbereich mit Kunden- und Personalräumen
• zahlreiche Pkw-Stellflächen im Außenbereich

Ideal für Unternehmen, die Platz für Wachstum und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hebebühne
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Flachdach
- moderne Gewerbeimmobilie
- Unterteilung der Liegenschaft in Verkaufsfläche und Werkstatt
- Fußbodenheizung
- Heizkörper und Luftheizer
- Deckenstrahlheizung

Objektdaten

PLZ
02977
Ort
Hoyerswerda
Gesamtfläche
1769 m²
Grundstücksfläche
5496 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
30,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
182,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1995/ 2015
Ausstellungsdatum
18.08.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Lehmann
Herr Christian Lehmann
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