Das Haus steht in Sermuth, einem Ortsteil von Colditz. Mit seinen etwa 600 Einwohnern ein kleiner, beschaulicher Ort inmitten des Muldentalkreises. Die Freiberger und die Zwickauer Mulde vereinigen sich hier. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind in Colditz vorhanden. Grimma ist dann die nächst größere Stadt, etwa in fünfzehn Minuten mit dem PKW erreichbar. Die günstige Lage inmitten des Landkreises Leipzig macht diese Wohngegend zu einem attraktiven Wohnstandort. Leisnig sowie die Kurstadt Bad Lausick sind auch nicht weit entfernt. Die umliegend reizvolle Natur bietet Entspannung und Ruhe, die man sucht, wenn man hier her ziehen möchte.

Mit viel Mühe, Fleiß und handwerklichem Geschick wurde dieses Einfamilienhaus seit dem Einzug der Eigentümer 2017 regelmäßig saniert und modernisiert. Und das, was eingebaut wurde, ist vom Feinsten.
Es bietet Ihnen mit seinen sieben - teilweise fertig gestellten Zimmern - ein gemütliches und familiäres Heim. Unten drei Räume und der Hauswirtschaftsraum. Oben das Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad (Wanne, Dusche, WC). Das Dachgeschoss - noch teilweise Rohbau - ist mit zwei weiteren Räumen ausgestattet. Alles hell und gepflegt. Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das zweite Bad im Erdgeschoss müsste noch weiter ausgebaut werden. Hier waren WC und Dusche geplant. Die Ausbaumaßnahmen müssen noch beendet werden. Der untere Wohnbereich befindet sich noch im Rohbau. Aber gerade das macht das Objekt so interessant. Man kann sich hier noch seine individuellen Wünsche erfüllen und entsprechend den Wohnraum gestalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rohbau

Rohbau
seit ca. 2017 bis 2023 kontinuierlich um- und ausgebaut
BIO Kläranlage
Heizung ca. 2022 (Pellets)
Warmwasserspeicher mit Solar in Vorbereitung
Dach, Ziegel alt, 2018 - 2019 Innenausbau neu
Fenster 2023 teilweise neu
Elektrik 2017 - 2022
Fußbodenheizung EG

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Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

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