Der bergige Stadtteil Ziegelhausen liegt in der Nähe der Wälder, Wiesen und Obstgärten & ist östlich vom Zentrum, ca. 4,9 km, Heidelbergs gelegen.

Die Immobilie ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Der Bahnhof Heidelberg-Schlierbach/Ziegelhausen ist nur 400 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug. Eine Bushaltestelle namens "Friedhof" liegt direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt "Kreuz Heidelberg" ist ca. 8,7 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung des Filetstücks bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darunter wäre ein EDEKA, eine Bäckerei und zwei Apotheken, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für weitere Einkäufe finden Sie einen REWE, ALDI Süd und mehrere Drogeriemärkte in der Nähe. Baumärkte wie Augenstein Metallbau GmbH sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Schnellrestaurants wie Dönerhaus Bursali und Wey's Garden Express sowie Cafés sind zu Fuß erreichbar. Abends können Sie eine Bar wie Steffi's Klause oder Bender's Bar besuchen.

Für Kulturinteressierte hat Ihnen die Stadt Heidelberg eine große Vielfalt zu bieten: ein Museum, einen Zoo und einen Aktivpark. In Ziegelhausen, der als einer der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs gilt, findet die jährliche Kerwe statt.
Das Fest „Bleelumpe“ trägt ebenfalls wesentlich zur besonderen Lebensqualität bei.
Für sportliche Aktivitäten stehen die Schlierbachhalle, das Sportzentrum Ost und der Sportplatz Steinbachschule Schlierbach sowie das schön gelegene Hallenbad Köpfel zur Verfügung.
Vom Haus aus führen mehrere Wanderwege zu Aussichtspunkten mit Panoramablick.
Zu der im 12. Jahrhundert erbauten Benediktinerabtei Stift Neuburg, gehört ebenfalls eine Brauerei.

Die nahegelegenen Parks Will-Sohl-Anlage, der Naturpark Michelsbrunnen, das Naturreservat Felsenmeer bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung.

Zusammenfassend bietet dieses Angebot eine ideale Kombination aus städtischem Flair, bequemer Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einer Fülle von kulturellen, sportlichen Freizeitangeboten. Die allgemeine Atmosphäre ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit einer ausgewogenen Balance aus Familien, Studenten und Berufstätigen.

Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien GmbH Heidelberg ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem weitläufigen und besonders schön gelegenem Grundstück an.

Hier können Sie sich ein neues Zuhause schaffen, ganz nach ihren Vorstellungen.
Es handelt sich hierbei um zwei Abrissbaukörper.
Der Altbestand ist aus ca. 1871, der neuere Gebäudeteil aus ca. 1950.
Für dieses angebotene Flurstück liegt kein Bebauungsplan vor, das bedeutet, Sie können sich nach den umliegenden Gebäuden richten, die meist über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügen. Der Hauptenergieträger ist Gas.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser äußerst interessanten Immobilie.

- Gas Zentralheizung
- Außergewöhnlich großer Garten mit Geräteschuppen.
- Tageslichtbad mit Wanne
- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Terrassenbereich

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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LBS-Immobilien GmbH Südwest Heidelberg - unser Leistungsprofil:

Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken aller Art!
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Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. LBS Immobilien Südwest: Ein Tochterunternehmen der Landesbausparkasse Südwest.

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Für das angebotene Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan oder sonstige Satzungen.