Sprakensehl ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Hankensbüttel. Die Bundesstraße 4 verläuft direkt durch den Ort, darüber hinaus wird künftig voraussichtlich die Bundesautobahn 39 Sprakensehl an das Autobahnnetz anbinden.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Hankensbüttel und Wittingen. Die ärztliche Versorgung ist durch Hausärzte in Hakensbüttel und das Krankenhaus in Wittingen gewährleistet.

Dieses freistehende und 1967 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 1.143 m² großen Eigentumsgrundstück.
Der praktisch geschnittene Grundriss bietet Platz für die ganze Familie: im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC untergebracht, im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume und das Badezimmer zur Verfügung. Die räumliche Aufteilung des Erdgeschosses kann ohne viel Aufwand verändert werden, so kann z. B. das Wohnzimmer durch eine Doppeltür vom Esszimmer getrennt werden.
Umfangreicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lässt Spielraum für Ihre Ideen.
Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden

- Vollkeller
- Kunststofffenster aus 1989
- überwiegend erlektr. Rollläden
- Anfang der 1990er Isolierung der Außenwände
- Garage
- Gartenhaus

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de