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Objektnummer: FIO-10517151100 | SIP-ID: 132122NW

Außergewöhnliches Renditeobjekt in Lage

Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 32791 Lage mit 235m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 32791 Lage mit 235m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 32791 Lage mit 235m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 32791 Lage mit 235m² als Kapitalanlage kaufen
Bahnhofseingang - Wohn- / Geschäftshaus in 32791 Lage mit 235m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

899.000 €

Adresse

Sedanplatz 11 32791 Lage

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Kaufpreis pro m²
2.171,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
11,98
Mieteinnahmen ist
49.848 € p.a.
Mieteinnahmen soll
75.048 € p.a.

Lage

Sedanplatz 11
32791 Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lage. Gute Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

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Sedanplatz 11 32791 Lage

Objektbeschreibung

Einfach mal etwas Neues ausprobieren und in eine einmalige Immobilie investieren. Wie das aussehen kann, möchten wir Ihnen hier präsentieren.
Zum Verkauf steht das historische Bahnhofsgebäude der Stadt Lage. Die aktuell vielseitige Nutzung sorgt für zuverlässige Mieteinnahmen und kann durch weiteren Ausbau noch gesteigert werden. Die Voraussetzungen dafür sind größtenteils bereits

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Dusche

- Denkmalschutz
- Wohn- und Geschäftshaus
- 4 Wohneinheiten
- 1-2 Rohbauwohnungen
- 4 Geschäftseinheiten (Restaurant, Kiosk, Deutsche Bahn, Büro)
- Vereinsräumlichkeiten
- 11 Stellplätze
- Kunststofffenster
- 2 Gaszentralheizungen
- neues Dach in 2006

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Straße
Sedanplatz
Hausnummer
11
Wohnfläche
235 m²
Gesamtfläche
653 m²
Grundstücksfläche
1226 m²
Anzahl Stellplätze
11
Vermietbare Fläche
653 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
Herr Yannic Brauns
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LBS Gebietsleitung
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