Objektnummer: FIO-10517151100 | SIP-ID: 132122NW
Außergewöhnliches Renditeobjekt in Lage





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Grundrisse
Kaufpreis
899.000 €
Adresse
Sedanplatz 11 32791 Lage

Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung

Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Sedanplatz 11
32791 Lage
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Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lage. Gute Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
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Objektbeschreibung
Einfach mal etwas Neues ausprobieren und in eine einmalige Immobilie investieren. Wie das aussehen kann, möchten wir Ihnen hier präsentieren.
Zum Verkauf steht das historische Bahnhofsgebäude der Stadt Lage. Die aktuell vielseitige Nutzung sorgt für zuverlässige Mieteinnahmen und kann durch weiteren Ausbau noch gesteigert werden. Die Voraussetzungen dafür sind größtenteils bereits vorhanden. Die exponierte Lage, resultierend aus der ehemaligen Nutzung als Bahnhof sowie die außerordentlich gute Anbindung an das Stadtzentrum stehen für eine hohe Besucherfrequenz und Präsenz. Das spricht für eine stabile Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnfläche. Das Gebäude ist von einer grundsätzlich guten und gepflegten Bausubstanz und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Eine Offerte, welche sicherlich als einmalig zu betrachten ist.
Zum Verkauf steht das historische Bahnhofsgebäude der Stadt Lage. Die aktuell vielseitige Nutzung sorgt für zuverlässige Mieteinnahmen und kann durch weiteren Ausbau noch gesteigert werden. Die Voraussetzungen dafür sind größtenteils bereits vorhanden. Die exponierte Lage, resultierend aus der ehemaligen Nutzung als Bahnhof sowie die außerordentlich gute Anbindung an das Stadtzentrum stehen für eine hohe Besucherfrequenz und Präsenz. Das spricht für eine stabile Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnfläche. Das Gebäude ist von einer grundsätzlich guten und gepflegten Bausubstanz und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Eine Offerte, welche sicherlich als einmalig zu betrachten ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
- Dusche
- Denkmalschutz
- Wohn- und Geschäftshaus
- 4 Wohneinheiten
- 1-2 Rohbauwohnungen
- 4 Geschäftseinheiten (Restaurant, Kiosk, Deutsche Bahn, Büro)
- Vereinsräumlichkeiten
- 11 Stellplätze
- Kunststofffenster
- 2 Gaszentralheizungen
- neues Dach in 2006
- Tageslichtbad
- Dusche
- Denkmalschutz
- Wohn- und Geschäftshaus
- 4 Wohneinheiten
- 1-2 Rohbauwohnungen
- 4 Geschäftseinheiten (Restaurant, Kiosk, Deutsche Bahn, Büro)
- Vereinsräumlichkeiten
- 11 Stellplätze
- Kunststofffenster
- 2 Gaszentralheizungen
- neues Dach in 2006
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung
Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
