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Objektnummer: FIO-10517135230 | SIP-ID: 11882-bö

Repräsentatives Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in der Innenstadt von Uslar

null - Einfamilienhaus in 37170 Uslar mit 396m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 37170 Uslar mit 396m² kaufen
Hof und Terrasse - Einfamilienhaus in 37170 Uslar mit 396m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 37170 Uslar mit 396m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

396 m²

Grundstücksfläche

4064 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37170 Uslar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Uslar ist ein anerkannter Erholungsort im schönen Wald- und Naherholungsgebiet Solling und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Uslar bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetrieben auch viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. So befinden sich ein beliebter Schmetterlingspark und ein Schwimmbad direkt im Ort.

Uslar liegt

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37170 Uslar

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem 4.064 m² großen Grundstück in leichter Hanglage am Rande der Uslarer Innenstadt, parallel zur historischen Stadtmauer erbaut und 1975 um Anbauten nach Osten und Süden ergänzt.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch eine in

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

Objektdaten

PLZ
37170
Ort
Uslar
Wohnfläche
396 m²
Grundstücksfläche
4064 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Frau Antje Böttner
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Sparkasse Göttingen
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