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Objektnummer: FIO-10516993500 | SIP-ID: 026323NI

Großzügige Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Lingen-Schepsdorf!

Ansicht von vorne - Doppelhaushälfte in 49808 Lingen mit 123m² kaufen

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null - Doppelhaushälfte in 49808 Lingen mit 123m² kaufen
Ansicht von vorne - Doppelhaushälfte in 49808 Lingen mit 123m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 49808 Lingen mit 123m² kaufen
1 - Doppelhaushälfte in 49808 Lingen mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

397.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

242 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Courtagefrei für den Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
49808 Lingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und lädt zu Waldspaziergängen ein!

Schepsdorf ist ein Ort im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Er gehört politisch zur Stadt Lingen (Ems). Zum ehemaligen Kirchdorf Schepsdorf gehörten die Orte und Bauerschaften Darme, Rheitlage, Lohne mit Nordlohne und der Gutsbezirk Herzford. Alle sechs bildeten zusammen
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49808 Lingen

Objektbeschreibung

Beachten Sie bitte unseren 360 Grad Rundgang!

Diese moderne Doppelhaushälfte in Lingen-Schepsdorf, teilt sich auf drei Etagen wie folgt auf:
Auffahrt mit Carport und Garage

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich/Diele, Gäste WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschtisch und großer Dusche.

Dachgeschoss:
Ausgebaut zu einem Büroraum mit zwei Arbeitsplätzen.

Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer: ca. 30 m²,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Die Ausstattung ist sehr hochwertig gehalten und umfasst unter anderem: Massivholzdielen (Nussbaum), hochwertige Bodenfliesen, Bodenbelag aus Vinyl in den Schlafräumen, Schlüsselloses Zahlenschloss an den Eingangstüren, Fußbodenerwärmung und Heizkörper, Massivholztreppen (Nussbaum) im Erd,- und Obergeschoss, hochwertige (fast neue) Einbauküche, Zimmertüren mit innenliegenden Scharnieren, Treppenlicht,

Objektdaten

PLZ
49808
Ort
Lingen
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
31.08.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beachten Sie bitte unseren 360 Grad Rundgang!

*) Es gelten die Finanzierungskonditionen gem. individueller Bonität. Unverbindliches Angebot.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei einer Besichtigung vorliegen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Nicolaus-Augustin-Straße 6, 49716 Meppen
Herr Thomas Mäsker
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Herr Thomas Mäsker
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LBS Gebietsleitung
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