Objektnummer: FIO-10516986740 | SIP-ID: 129785NW

Dieses Reihenmittelhaus tanzt aus der Reihe!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 32547 Bad Oeynhausen mit 102m² kaufen
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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Adresse

32547 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Oleg Vogel
Herr Oleg Vogel
LBS Gebietsleitung
Herr Oleg Vogel
Herr Oleg Vogel
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32547 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Bad Oeynhausen ist mit knapp 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen den Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Rehme.
Rehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser. Im Osten grenzt Rehme (getrennt durch die Weser) an die Stadtteile Holtrup und Costedt der Stadt Porta Westfalica, im Norden an die Stadtteile Dehme und Eidinghausen, im Westen an die Stadtteile Bad Oeynhausen und Lohe sowie im Süden an die Stadt Vlotho im Kreis Herford. In Rehme befindet sich ein 45 ha großes Gewerbegebiet mit Betrieben unterschiedlicher Branchen. In Rehme liegt das Autobahnkreuz Bad Oeynhausen, das die Bundesautobahnen A 2 und A 30 verbindet. Auch die Bundesstraßen 61 und 514 führen durch den Ort. Die Weser kann über die Autobahnbrücke (Fuß- und Radweg) oder mit der Weserfähre Amanda überquert werden.

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32547 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Errichtet wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahr 1984 auf einem ca. 601 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 102 m², welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt.

Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück, ein großzügig geschnittener Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen hervorragenden Wohnkomfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC und ein Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und zusätzlich einen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet ausreichend Staufläche.

In dem schön angelegten, sowie gepflegten Garten und der Terrasse können Sie ideal zur Ruhe kommen und die ruhige Umgebung genießen.
Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen eine Garage, sowie ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Carport
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Garage/Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung
+ Ausgezeichnete Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
32547
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang vor und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Portastraße 46, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Oleg Vogel
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