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Objektnummer: FIO-10312420230 | SIP-ID: 22262

Geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück !

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 149m² kaufen

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Straßenansicht mit Einfahrt - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 149m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 149m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 149m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 27318 Hoya mit 149m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

1175 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
27318 Hoya
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem beliebten Wohngebiet von Hoya. Von hier aus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen auch zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schule usw.

Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya zu einem attraktiven Wohnort.

Unter anderem
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27318 Hoya

Objektbeschreibung

Das klassische Siedlungsgebäude wurde 1961 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Außenwandflächen sind hell geputzt. Das Wohnhaus bietet Patz für die große Familie oder in Verbindung mit der Einliegerwohnung im Dachgeschoss auch zum Generationenwohnen. Durch den guten Zuschnitt können die beiden momentan getrennten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln, verstrichen
Schornstein, 3-zügig, weiterer Schornstein zurück gebaut bis unters Dach, könnte für eine künftige Nutzung auch wieder aufgemauert werden (z..B. Ofen im Wohnzimmer)

Türen/Fenster:
Die Haustür ist aus Holz mit Glaseinsatz. Alle Innentüren und Zargen sind ebenfalls aus Holz.
Die Fenster haben Kunststoffrahmen und Isolierverglasung, sie sind überwiegend mit

Objektdaten

PLZ
27318
Ort
Hoya
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
1175 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
368,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
28.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
368,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nienburg, Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)
Frau Anette Ramm
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Sparkasse Nienburg
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