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Objektnummer: FIO-10312389320 | SIP-ID: 5145

Wohnhaus mit Feriengewerbe direkt an der Elbe

Ansicht vom Garten / Grundstück - Zweifamilienhaus in 29472 Damnatz mit 200m² günstig kaufen

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Ansicht vom Garten / Grundstück - Zweifamilienhaus in 29472 Damnatz mit 200m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 29472 Damnatz mit 200m² günstig kaufen
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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

3229 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29472 Damnatz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr ruhige Dorflage direkt an der Elbe, Das Objekt liegt hier ebenfalls direkt an der Elbuferstraße und am Elbdeich. Im Ort sind Kindergarten, Spielplätze sowie viele Freizeitaktivitäten wie z.B. Feuerwehr, Reitsport, Wanderwege durch die Wälder und Elbwiesen vorhanden. Die Elbe lädt zu schönen Kanutouren ein, nach ca. 25 km erreichen
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29472 Damnatz

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein wundervolles Haus mit viel Geschichte. Gebaut wurde das Haus im Jahre 1950 und wurde im Jahre 1973 zu einer Gaststätte erweitert. Im Jahre 2003 gab es eine Umnutzung zu einem Zweifamilienhaus. Zuletzt, im Jahre 2013, wurde das Haus dann komplett bis auf die Außenwand renoviert und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zweifamilienhaus mit Gästezimmer
- 2013 komplett erneuert
- Vinylböden
- Breitbandanschluss Massivbau, Außenwand verputzt, Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster, Holzbalkendecke, Duschbäder, Einbauküchen, teilweise Sichtfachwerk, Breitbandanschluss, offene Treppen, teilweise Spot-Beleuchtung, Vinyl- und Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Frühstücksraum, Vorratsraum, Fahrradschuppen, zentrale Wasserversorgung, Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage (2013), Am Elbdeich, Storchennest im Ort, Gartenteich, Terrassen, Stellplätze, teilweise

Objektdaten

PLZ
29472
Ort
Damnatz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
3229 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.01.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
03.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
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