Das markante Gebäudeensemble befindet sich in unmittelbarer Wasserlage, direkt an der Oberbaumbrücke. In der Nachbarschaft befindet sich der Mercedes-Benz Platz, welcher zahlreiche Restaurants, Cafés und auch Bars besitzt. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Arbeitspausen ist unter anderem durch die große Anzahl an Einkaufsgeschäften in der East Side Mall möglich. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den U- und S-Bahnhof Warschauer Straße als sehr gut zu bezeichnen.

Der ca. 1913 durch den Architekten Friedrich Krause entworfene Getreidespeicher wurde mit dem riesigen Walmdach, den Klinkerflächen und den Naturwerksteinen für diese Zeit typischen klassizistischen Bauweise errichtet. Die unverwechselbare Architektur und Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude ein individuelles Gesicht. Im Zuge der umfangreichen Restaurierungsarbeiten wurde das Gebäude grundlegend unter Wahrung denkmalpflegerischer Belange an den Standard eines modernen Bürohauses angepasst.

Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Historische Stilelemente der Fenster, Kappendecken und Wände wurden erhalten. Durch die großen Rundbogenfenster ist ein angenehmes Arbeitsklima gegeben. Lagerflächen sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Der o.g. Mietzins und die Laufzeit können sich aufgrund besonderer Ausbauwünsche des Mieters sowie bei Bruttomietern erhöhen.