Das Grundstück befindet sich in Klosterfelde, ein Ortsteil von Wandlitz im Landkreis Barnim mit ca. 3.200 Einwohnern. Von Klosterfelde hat man eine sehr gute Bus - und Banhverbindung nach Berlin sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A 111, in 20 Autominuten erreicht man Berlin-Bernau. In Klosterfelde befinden sich Bildungseinrichtungen, wie Kita, Grundschule, Oberschule und Einkaufsmöglichenkeiten. Bis zum Bahnhof Klosterfelde sind es ca. 2 km. Der Wandlitzsee ist in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück selbst befindet sich in Ortsrandlage mit Anliegerverkehr und unverbauten Blick auf die angerenzenden Wiesen.

Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Der Strom- und Wasseranschluss muss von der B 109 erfolgen. Die Abwasserentsorgung soll an die zentrale angeschlossen werden. Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 23 m und ist bebaubar nach § 34 Nachbarschaftsbebauung.