Lagebeschreibung des Grundstücks:

Das Grundstück liegt in der Neuen Straße 25, 27, 29 in 02923 Horka, Deutschland. Diese Lage überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Position. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die einen idyllischen Wohnort suchen.

Die Gemeinde Horka liegt im östlichen Teil des Landkreises Görlitz in der Oberlausitz, eingebettet in ein waldreiches Gebiet nahe der Grenze zu Polen. Etwa 18 km nordwestlich der Kreisstadt Görlitz und 4 km östlich von Niesky, gehört das Gebiet mit seinen ausgedehnten Wäldern zur Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.

Provisionsfrei für den Käufer

Zum Start in den Spätsommer haben wir ein ganz besonderes Angebot für Sie vorbereitet:

Das wunderschöne Baugrundstück wird nun provisionsfrei an den neuen Eigentümer übergeben.
Das bedeutet, Sie sparen die stolze Summe von 1035,30 Euro.

Das großzügige und sonnige Baugrundstück in Horka (Sachsen) steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine ideale Grundlage für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Die idyllische Gemeinde Horka, gelegen im malerischen Landkreis Görlitz, besticht durch ihre ruhige und gepflegte Umgebung sowie ihre vielfältige und naturnahe Kulisse. Mit einer Fläche von 2.126 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Die harmonische Verbindung von Natur und Kultur macht Horka zu einem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, Tiny Houses oder Modulhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und sich ein Zuhause in dieser charmanten Gemeinde zu schaffen.

Kaufpreis + Kaufnebenkosten
Kaufpreis: 29.000,00 €
Geschätzte Nebenkosten: 3500,30 €

Grunderwerbssteuer 6,50%: 1885,00 €
Notarkosten 1,50%: 435,00 €
Grundbucheintrag 0,50%: 145,00 €
Maklerprovision 3,57%: 1035,30 € (wird vom Verkäufer Getragen)

Gesamtkosten: 31.465,00 €

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Ausstattungsbeschreibung des Grundstücks

Eigenschaften des Grundstücks:

Größe: 2.126 m²

Infrastruktur: Trinkwasser- und Abwasserleitungen sind bereits vorhanden

Art: Erschlossenes Bauland

Das Grundstück besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für Ihre Bauvorhaben. Die ruhige Nachbarschaft garantiert ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Anschlüsse für Trinkwasser und Abwasser sind bereits vorhanden, die entsprechenden Gebühren wurden vom aktuellen Eigentümer übernommen.

Kaufdetails:

Kaufpreis: 29.000 € VB
Maklergebühr: Provisionsfrei (wird vom Eigentümer getragen)
Besonderheiten:

Gepflegtes Erscheinungsbild
Ruhige Nachbarschaft
Ideale Lage für Bauvorhaben
Trinkwasserleitung bis zur Grundstücksgrenze gelegt
Abwasseranschluss bereits vorhanden
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses attraktive Grundstück vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Weitere Informationen:

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Daniel Türk
Telefonnummer: +49 1732639671
E-Mail: anfragen@daniel-tuerk-immobilien.de

Allgemeiner Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung überprüfen lassen. Sollten Sie hierbei Unterstützung benötigen, vermitteln wir Sie auch gern an unsere Darlehensvermittler. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen.

Die Maklercourtage wird vom Eigentümer in Voller Höhe übernommen.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz:

Die hier angebotene Immobilie steht unter Denkmalschutz, und ist somit von den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes nicht betroffen.

Käufer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind nach Übergabe des Energieausweises gemäß § 80 (4) GEG dazu verpflichtet, ein informatives Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer Person durchzuführen, die zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt ist und das Gespräch kostenlos anbietet. Beratungsgespräche werden in der Regel von Verbraucherzentralen der jeweiligen Bundesländer angeboten.

Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. „Daniel Türk Immobilien“ agiert als Nachweis- oder Vermittlungsmakler.
Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer oder einem vom Eigentümer bereitgestellten Gutachten. Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Energieausweis, welcher ebenfalls vom Eigentümer beauftragt wurde, liegt vor.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originale dar. Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Raumaufteilung geben und sind nicht maßstabsgetreu. Die enthaltenen Lagepläne wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt. Trotz sorgfältiger Erstellung können die Pläne in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich nachträglich Änderungen oder Abweichungen ergeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir empfehlen, alle für die Kaufentscheidung relevanten Informationen durch eine eigenständige Prüfung oder durch Einholung entsprechender Fachgutachten zu verifizieren. Ein noch so detailliertes und sorgfältig erstelltes Exposé kann eine Besichtigung und Begutachtung der Immobilie vor Ort nicht ersetzen.

Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG handeln wir im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben. Die entsprechenden Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden.


Wir von „Daniel Türk Immobilien“ sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler für die Regionen Lausitz, Berliner Umland und Dresden. Zu unserer Kernkompetenz zählt die marktgerechte Vermittlung von Immobilien aller Art – egal ob Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien oder Grundstücke.
Wir kennen die Lausitz wie kein anderer und konnten uns ein hohes Maß an Vertrauen, Kundenzufriedenheit und Marktkenntnis aufbauen. Wir unterstützen Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung Ihrer Gewerbe-, Rendite- oder Wohnimmobilie. Informieren Sie sich hier über unsere Leistungen oder Immobilienangebote und profitieren Sie von unserer Kompetenz als erfahrener regionaler Makler.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir sind Ihre Experten vor Ort!

Liebe Immobilienbesitzer,

wir suchen ständig nach neuen Objekten, um unseren Kunden die perfekte Wohn- oder Geschäftslösung zu bieten. Unser engagiertes Team von Experten steht bereit, um Sie durch den gesamten Verkaufsprozess zu führen und sicherzustellen, dass Sie den besten Wert für Ihre Immobilie erhalten.

Warum sollten Sie mit uns zusammenarbeiten?

• Professionelle Beratung: Unsere erfahrenen Makler kennen den lokalen Markt und können Ihnen fundierte Ratschläge geben, um den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu erzielen.

• Zielgerichtete Vermarktung: Wir nutzen innovative Marketingstrategien, um Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren, was zu schnelleren Verkaufsabschlüssen führt.

• Kundenzufriedenheit: Die Zufriedenheit unserer Kunden steht bei uns an erster Stelle. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.