Die Büroflläche liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 17 Minuten). Über die L 534 und B 37 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A 656, A 5 und der A 6, ebenfalls bequem zu erreichen.

Die repräsentative Büroimmobilie bietet eine offene Arbeitsfläche von ca. 266 m² in erster Reihe am Neckar in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Einheit umfasst zwei große, helle Räume, die eine flexible Gestaltung individueller Grundrisse ermöglichen und sich optimal an unterschiedliche Nutzungsarten anpassen lassen. Ob Büro, Praxis oder Yoga-/Pilatesstudio – hier arbeiten Sie in idyllischer Lage mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, etwa 56 m² große Terrasse direkt am Neckarufer, die eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität schafft.

Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit möglich.

Helle Büroräume
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
Außenstellplätze

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