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Objektnummer: 90090211-1054254 | SIP-ID: 7-24-029

Lage Lage Lage! 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz direkt am Main.

Ansicht - Etagenwohnung in 60594 Frankfurt mit 63m² kaufen
Main direkt vor der Haustür - Etagenwohnung in 60594 Frankfurt mit 63m² kaufen
Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 60594 Frankfurt mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 60594 Frankfurt mit 63m² kaufen
Balkon Bild 1 - Etagenwohnung in 60594 Frankfurt mit 63m² kaufen
Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt..
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen zeichnet sich durch seine naturnahe und gehobene Wohnlage aus. Von exklusiven Stadtvillen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Neubaugebieten ist hier alles vertreten. Von hier aus erreichen Sie den Main genauso schnell wie das belebte Sachsenhausen zwischen Schweizer Straße und Lokalbahnhof.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Alle Schulzweige, mehrere Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Über die Gerbermühlstraße lassen sich die A3 und A661 in nur wenigen Minuten erreichen.

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60594 Frankfurt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon, EBK und TG-Stellplatz in der Tiefgarage zum sofortigen Bezug an.
Die Immobilie befindet sich in einem der erst 1999 fertiggestellten Solitäre und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom großzügigen Entree des Hauses erreichen Sie diese im zweiten Stock befindliche Wohnung über die Treppe oder den Aufzug.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Duschbad und den ca. 32m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen über die gesamte Wohnungsbreite gehenden nach Süden ausgerichteten Balkon mit vier ineinander verschiebbaren Türelemente und zum Schlafzimmer mit abgetrennten Schrankbereich.
Die gesamte Wohnung verfügt über Jalousien, Fliesen oder hochwertigen Parkettboden.
Der Kellerraum, der PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und der Fahrradraum runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
- großer Süd Balkon
- Parkett
- Einbauküche
- TG Abstellplatz
- Aufzug
- Naturnahes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung

Objektdaten

PLZ
60594
Ort
Frankfurt
Etage
2
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,19 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,19 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Zorbachstraße 1, 60435 Frankfurt
Oliver Soll