Immobilien in Sachsen-Anhalt

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in Sachsen-Anhalt

Prämierte Weine, berühmte Weihnachtsmärkte, eine unglaubliche Dichte an Schlössern und Burgen. Das Land der Frühaufsteher hat mehr zu bieten, als allgemein bekannt ist.

Wer an Sachsen-Anhalt denkt, denkt an Martin Luther. Das Ursprungsland der Reformation, oder auch „Lutherland“ genannt, ist wie kein anderes mit dieser berühmten Persönlichkeit verbunden.

Aber Sachsen-Anhalts Bewohner sind auf noch viele andere Dinge stolz. 2013 erlebte der Harz eine Sensation – George Clooney kam zu Besuch. Zum Dreh von „Monuments Men – Ungewöhnliche Helden“ diente das schroffe Gebirge als Kulisse. Aber auch die malerische Weinbau-Landschaft, oder die Auen rund um die Elbe sind beeindruckend.

Die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt

Magdeburg ist nicht nur Landeshauptstadt, sondern auch die größte Stadt des Bundeslandes. Wahrzeichen der Stadt ist der Dom zu Magdeburg. Das Kulturhistorische Museum zeichnet die Bedeutung der Stadt im Mittelalter mit Ausstellungen zu Archäologie und Lokalgeschichte nach. Nach dem Krieg musste die Stadt Haus um Haus wieder aufgebaut werden, da sie zu 90 % zerstört war. Heute sind Immobilien hier begehrt. Die Kaufpreise sind auch für junge Familien erschwinglich. Die ausgedehnte Flusslandschaft und die vielen Parkanlagen machen Magdeburg besonders grün und lebenswert. Studenten suchen gerne eine Wohnung oder ein Zimmer in der Nähe der Elbe. Ein Haus in Magdeburg kann daher auch für Geldanleger eine lohnende Investition sein. 

Städte & Regionen in Sachsen-Anhalt

Martin Luther prägte Sachsen-Anhalt auf ganz besondere Weise. Wittenberg und Eisleben tragen sogar den Beinamen Lutherstadt. Seit 1996 gehören die Luthergedenkstätten in beiden Orten zum UNESCO-Weltkulturerbe. In barocken Gassen findet man moderne Immobilien neben historischen Gebäuden. Bekannte Beispiele: das Lutherhaus in Wittenberg oder Luthers Geburtshaus in Eisleben.

Im Rennen um die einwohnerstärkste Stadt Sachsen-Anhalts hat Halle (Saale) derzeit knapp die Nase vorn. (Quelle: Statista 2020) Der Wirtschaftsraum Halle/Leipzig ist nach Berlin der zweitgrößte in Ostdeutschland und gehört zu den Top Ten der Investregionen Deutschlands. Der Dreiklang aus Kultur, Wirtschaft und Wissenschaft ist die Basis für den Erfolg der Händelstadt. Wohnungen in Plattenbauten sind hier genauso zu finden wie das schmucke Einfamilienhaus. 

Auf dem Lutherweg können Sie auf einer Strecke von 410 Kilometern die zahlreichen Gedenkstätten erkunden. Der Wanderweg endet in Mansfeld-Lutherstadt, wo eine besondere Immobilie steht: das Haus, in dem der Reformator seine Kindheit verbrachte.

Im Norden Sachsen-Anhalts liegt die Region Altmark. Wer der  Straße der Romanik folgt, kommt vorbei an zahlreichen spannenden Immobilien und Bauten aus dem Mittelalter. In Salzwedel begeistert die Pfarrkirche. Das Benediktinerinnen-Kloster am Arendsee ist die größte Immobilie weit und breit. Hübsche Häuser auf einer Insel bilden den Ortskern von Havelberg. In der weiteren Umgebung finden sich Grundstücke zum Kauf für die Bebauung mit Immobilien aller Art.

Weiter südlich Richtung Harz befindet sich Sachen-Anhalts alte Dame. Aschersleben ist die älteste urkundlich erwähnte Stadt des Bundeslandes, das Tor zum Harz. Hier herrscht an Grundstücken für ein Einfamilienhaus oder Gewerbe kein Mangel. In Halberstadt kommen nicht nur Wanderer, sondern auch Kulturliebhaber auf ihre Kosten. Die Stadt wurde schon 804 durch Karl den Großen zum Bischofssitz erhoben. Der Halberstädter Domschatz gilt als einer der umfangreichsten an einem Ort erhaltenen Kirchenschätze weltweit. Die meisten Immobilien sind Neubauten, die nach dem zerstörerischen Krieg errichtet werden mussten. Eine Besonderheit ist der Ortsteil Schachdorf Ströbeck. Seit 1823 wird in der Schule Schach gelehrt, das Lebendschachensemble tritt in ganz Europa auf.

In der Tourismusregion Anhalt-Dessau-Wittenberg begeistert neben der Lutherstadt auch die Stadt Dessau-Roßlau. Die Besonderheit: Dessau ist gleich zweimal in der Weltkulturerbe-Liste der UNESCO vertreten. Das Gartenreich Dessau-Wörlitz mit dem Schloss, dem Gotischen Haus und weiteren Einzelgebäuden zieht jährlich über eine Million Besucher an. Auf dem Gelände lassen sich schöne Ferienwohnungen mieten. Dessau wurde bekannt durch das Bauhaus. Es steht für die Zusammenführung von Kunst und Handwerk und hat bis heute Einfluss auf Architektur und Design. Coswig (Anhalt) liegt an der Elbe. Von hier aus können Wanderungen am großen Fluss oder durch romantische Auen starten.

Wohnen in Sachsen-Anhalt

Angelehnt an das Projekt „Stadtumbau Ost“ hat das Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr ein spezielles Förderprogramm für die teilnehmenden Kommunen beschlossen. Im Fokus stehen Immobilien, die als Wohneigentum für Selbstnutzer und Bauträger errichtet werden. 

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Lokale Besonderheiten

  • Schulsystem: An die vierjährige Grundschule schließt ein Schulsystem mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium an. Abitur ist derzeit nach der 12. Klasse üblich.
  • Traditionen: In Sachsen-Anhalt sind ca. 2000 Vereine tätig, die sich in der Heimat- und Traditionspflege engagieren. 
  • Kulinarisches: Würchwitzer Milbenkäse wird als der „lebendigste Käse der Welt“ bezeichnet. Er besteht aus Milben. 

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