Immobilien in Grünstadt

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Grünstadt

Wo barocke Häuser in der Sonne glänzen und rundherum der Wein in den blauen Himmel wächst, genießen die Grünstädter das Leben. Sie wollen hier gern wohnen? Alla hopp!

Viele Weinfeste, Weinwanderungen und -führungen, Besenwirtschaften, die Asselheimer Dorfkerwe, die Krönung der Weinkönigin oder der Weingräfin – die Pfälzer finden bekanntlich immer einen Grund, gesellig ein Gläschen zum Mund zu heben. Oft kommen sie dafür ins Leininger Land – vor allem nach Grünstadt, umgeben von Weinreben und netten Dörfern.

Einwohnerzahlen in Grünstadt auf einen Blick

13 Tsd.
Einwohnerzahl
P
730
Einwohnerdichte/km²
km²
18,09
Fläche in km²

Infrastruktur in Grünstadt

Grünstadt gehört zum Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Stadt mit der optimalen Lage an der Weinstraße gliedert sich in die Kernstadt und die beiden Ortsteile Asselheim und Sausenheim. Die Kernstadt bildet das Zentrum. Hier gibt es mehrere Geschäfte und Apotheken. Asselheim ist etwa zwei Kilometer von der Kernstadt entfernt. Sausenheim ist ungefähr 2,5 Kilometer weit weg.

Immobilientypen in Grünstadt

In der Kernstadt stehen viele Mehrfamilienhäuser. Neben Wohnungen mit eher ländlichem Charme sind auch klassische Stadtwohnungen vorhanden. Die Immobilien in den beiden Ortsteilen haben hingegen oft einen entspannt dörflichen Charakter. Hier gibt es das schöne Einfamilienhaus mit Garten ebenso wie das Mehrfamilienhaus mit gepflegten Wohnungen samt Balkon in ruhiger Lage. Oft haben Sie von den Zimmern einen tollen Blick auf die Weinreben. Wer hier wohnt, vergisst mitunter, wie schnell er auf der Autobahn und zum Beispiel in Ludwigshafen und Mannheim ist. Immer wieder bekommen unsere Immobilienmakler Angebote für die Wohnung, die Doppelhaushälfte oder das Haus mit Garten in Grünstadt. Oft gehören auch ein Stellplatz oder eine Garage dazu. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer richten sich ganz nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten.

Die Stadt verkauft außerdem aktuell wieder Grundstücke, auf denen Sie Ihren eigenen Neubau errichten können. Neubaugebiete entstehen außerdem oft in den umliegenden Orten, zum Beispiel in Kirchheim an der Weinstraße. Häufig gibt es für junge Paare und Familien besondere Fördermöglichkeiten. Mehr Informationen dazu bekommen Sie bei der jeweiligen Gemeinde. 

Immobilienpreise in Grünstadt

Die Kaufpreise für Immobilien in Grünstadt sind im Vergleich zum Vorjahr leicht gefallen. So haben hier zum Beispiel laut geomap im 4. Quartal 2018 Immobilien noch durchschnittlich rund 2.470 Euro pro Quadratmeter gekostet. Ein Jahr später ist der Preis im Durchschnitt bei rund 2.340 Euro pro Quadratmeter (4. Quartal 2019; Quelle: geomap).

Solche Schwankungen sind allerdings nicht immer aussagekräftig. Da die Statistik die Immobilien bei den Quadratmeterpreisen leider nicht nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken aufschlüsselt, kann eine Schwankung immer auch bedeuten, dass in den jeweiligen Quartalen unterschiedliche Immobilien schwerpunktmäßig angeboten wurden.

Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen bei 2.447 Euro pro Quadratmeter. Der Kaufpreis für Häuser ist bei 2.553 Euro pro Quadratmeter. Grundstücke liegen bei 472 Euro pro Quadratmeter. Wichtig: Dabei sind Angebote aller aktuell angebotenen Grundstücksarten eingeflossen, Freizeitgrundstücke ebenso wie Baugrundstücke. Die Daten stammen von geomap (Stand 6.11.2019). Ausgewertet werden aktuell bestehende Immobilienangebote am Markt. Gerade bei kleineren Orten ist die Datenbasis oft nicht groß. Bei den Grundstücken sind nur fünf aktuell bestehende Angebote eingeflossen. Bei den Häusern sind 37 aktuell geschaltete Angebote und bei den Wohnungen 22 Angebote ausgewertet worden. Davon handelte es sich bei sieben Wohnungen um Etagenwohnungen.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Immobilie in Grünstadt kaufen

Sie möchten in Grünstadt in der Pfalz wohnen und eine Immobilie mieten oder kaufen? Oder ein Haus oder eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen und vermieten? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote für Immobilien in Grünstadt. Stöbern Sie in unseren Exposés! Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie – und verkaufen gern Ihr altes Haus oder Ihre Wohnung. Neben Kauf und Verkauf vermitteln wir auch Baufinanzierungen und Versicherungen rund um das eigene Haus oder die eigene Wohnung. 

Gewerbeimmobilien in Grünstadt

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in Grünstadt? Die ideale Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Stärke der Stadt sprechen für sich. Wie in vielen Kleinstädten gab es in den letzten Jahren auch in Grünstadt viel Wechsel auf den Gewerbeflächen in der Innenstadt. So haben Sie momentan gute Chancen, Ihr Geschäft, Ihr Büro oder Gewerbe zentral anzusiedeln. Unsere Makler helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Gewerbeimmobilie für Ihr Vorhaben.

Grünstadt für Familien

Acht Kitas kümmern sich um den Grünstädter Nachwuchs. Für die älteren Kinder sorgen drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Außerdem sind eine Schule für Lernbehinderte und eine mit Förderschwerpunkt ganzheitliche Entwicklung vorhanden. Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie Geschäfte und Restaurants zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Samstags lohnt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt in der Fußgängerzone.

Kultur & Freizeit in Grünstadt

Das Wahrzeichen von Grünstadt ist die gotisch-barocke Martinskirche. In einem Anbau befindet sich das Dekanatsmuseum. Darüber hinaus gibt es ein Heimatmuseum im Alten Rathaus. Die Veranstaltungen im Kulturkalender drehen sich rund um den Wein; wer es einmal ruhiger angehen möchte, kann das Grünstädter Kino besuchen. Zu jeder Jahreszeit lädt außerdem der gepflegte Stadtpark zu Spaziergängen ein. Erfrischen Sie sich dort in der Kneipp-Anlage. Zum Wandern empfiehlt sich der nahe Pfälzerwald. Zum Wohlfühlen und Wellness-genießen in der Umgebung können Sie außerdem die Salzgrotte im nahen Bad Dürkheim besuchen. Die Kurstadt ist etwas mehr als zehn Kilometer entfernt.

Verkehr in Grünstadt

Für Grünstadt spricht nicht zuletzt die zentrale Lage. Nach Frankenthal und nach Bad Dürkheim fahren Sie je nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. In etwa einer halben Stunde sind Sie in Mannheim oder Ludwigshafen. Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie rasch die A 6. Doch auch mit der Bahn sind Sie vom Bahnhof aus mobil. Innerorts fahren Stadtbusse. Der nächste Flughafen ist der kleine Rhein Neckar Airport Mannheim. Dort haben Sie unter anderem einen guten Anschluss nach Berlin. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt. 

Immobilienangebote

 

Alle Wünsche unter einem Dach - Familienfreundliches Neubau-Reihenhaus mit Dachterrasse und Carport

Viernheim, Reihenmittelhaus

550.000 €, 130 m², 4 Zi 

 

Wohnen mit städtischem Komfort – Erstklassige 3-ZKB Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Viernheim, Dachgeschosswohnung

330.952 €, 80,72 m², 3 Zi 

 

RESERVIERT ! Werthaltiges Anlageobjekt - Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Viernheim

Viernheim, Bürozentrum

1.450.000 € 

 

Gepflegte Kapitalanlage in gefragter Lage von Rheinau

Mannheim, Mehrfamilienhaus

1.900.000 €, 787 m², 30 Zi 

 

Erstbezug - Ihre Alterssicherung – Repräsentative 3-ZKB Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Viernheim, Erdgeschosswohnung

390.780 €, 100,2 m², 3 Zi 

 

Für Wohngenießer - Lichtdurchflutete 3-ZKB Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Viernheim, Dachgeschosswohnung

393.680 €, 98,42 m², 3 Zi 

 

Erstbezug - Das ist echte Lebensqualität – Traumhafte 3-ZKB Neubau-Wohnung mit großem Balkon

Viernheim, Etagenwohnung

445.760 €, 111,44 m², 3 Zi 

 

Vielseitig nutzbar - Produktionshallen/Lagerhallen ab 700m² mit Kranbahn und Bürogebäude

Viernheim, Industriehalle

auf Anfrage 

 

Neuwertige 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche

Viernheim, Erdgeschosswohnung

905 €, 95,29 m², 3 Zi 

 

Ein charmantes Haus mit schönem Grundstück + Nebengebäude sucht Handwerker/Sanierer

Einhausen, Einfamilienhaus

300.000 €, 120 m², 6 Zi 

 

Attraktives Wohn,-und Geschäftshaus mit Aufstockungspotenzial in bester Citylage

Viernheim

1.500.000 €, 800 m², 3 Zi