Immobilien Bad Bergzabern

Sie möchten eine Immobilie in Bad Bergzabern kaufen oder mieten? In der Altstadt gibt es die kleine, aber feine „Ein Zimmer, Küche, Bad“ ebenso wie größere Wohnungen mit vielen Zimmern und geräumiger Wohnfläche. Viele Objekte befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Blick auf historische Häuser – oder auf die Weinreben der Umgebung. Die detailreichen Patrizierhäuser, die die Touristen beim Rundgang durch die Gassen der Altstadt bewundern, haben Sie hier direkt vor der Haustür. Schöne Cafés und Restaurants gibt es gleich um die Ecke. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Zu Bad Bergzabern gehört seit 1971 auch der Stadtteil Blankenborn. Er liegt etwas mehr als fünf Kilometer nordwestlich vom Zentrum idyllisch zwischen Hügeln und Wiesen. Blankenborn hat schöne Wohnungen, teilweise in Fachwerkhäusern. Das Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche und Garten ist ebenso vorhanden wie die Doppelhaushälfte mit Balkon und Garage oder Stellplatz. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage. Dennoch gibt es einen Bus, mit dem Sie regelmäßig in die Innenstadt kommen.

Sie wollen bauen? In der weiteren Umgebung gibt es Grundstücke, auf denen Sie Ihren Neubau errichten können.

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Wichtigster Wirtschaftszweig von Bad Bergzabern ist der Kurtourismus. Darüber hinaus haben sich jedoch auch einige mittelständische Betriebe angesiedelt. Den Weinbau betreiben vor allem noch vier Winzer. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen gern bei der Suche nach Büro, Praxis & Co. Sprechen Sie uns an.

Vier Kitas kümmern sich um Ihren Nachwuchs. Für die Größeren stehen eine Grundschule, eine Förderschule mit Schwerpunkt Lernen, eine Realschule Plus und ein Gymnasium bereit. Außerdem gibt es eine Berufsbildende Schule und eine Volkshochschule.

Entspannen Sie im Kneippheilbad von Bad Bergzabern. Eine eigene Thermalquelle, die Petronellaquelle, speist die Südpfalz-Therme aus 450 Metern Tiefe. Wer genug relaxt hat, kann sich in einem der vielen Vereine engagieren. Das Haus des Gastes veranstaltet regelmäßig Konzerte. Oder besuchen Sie das Stadtmuseum. Es befindet sich im historischen Gasthaus „Zum Engel“. Das Haus ist als schönster Renaissancebau der Südpfalz bekannt. Für Ausflüge in die Natur empfiehlt sich der nahe Pfälzer Wald, das größte zusammenhängende Waldgebiet Deutschlands.

Rasch gelangen Sie von Ihrer Immobilie in Bad Bergzabern auf die B 48 und die B 427. Östlich der Stadt verläuft die B 38. Von dort aus haben Sie Anschluss an die Autobahn A 65. Auch mit der Bahn sind Sie mobil. Am Bahnhof Bad Bergzabern halten Züge der Verkehrsverbünde Rhein-Neckar und Karlsruhe. Zusätzlich stehen Überlandbusse bereit. Zum Baden-Baden Airport sind es knapp 50 Kilometer. Zum Frankfurter Flughafen fahren Sie etwa 140 Kilometer.

Für durchschnittlich 8,26 Euro pro Quadratmeter können Sie eine Immobilie in Bad Bergzabern mieten – laut aktuell ausgeschriebenen Angeboten (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 31.12.2019). Die Daten wurden am 31.12.2019 aus 25 aktuell ausgeschriebenen Angeboten ausgewertet. Bei allen im Datenumfeld ausgeschriebenen Angeboten handelte es sich um Anzeigen zur Miete von Wohnungen. Anzeigen zur Miete von Häusern waren am Stichtag nicht geschaltet.

Je nachdem welche Mietimmobilien auf den Markt kommen, können die durchschnittlichen Preise stark schwanken. Das gilt natürlich insbesondere bei kleineren Orten, in denen die Gesamtzahl der Mietangebote geringer ist. Die Statistiken können daher nur als vage Basis dienen. Über unsere Immobiliensuche können Sie sich selbst einen Überblick über die aktuellen Mietanzeigen verschaffen.

Ein Haus in Bad Bergzabern kostet aktuell durchschnittlich 2.077 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 31.12.2019). Die Daten werden tagesaktuell aus den Anzeigen am Markt erhoben. Dafür wurden am 31.12.2019 insgesamt 30 aktuelle Anzeigen für Häuser in Bad Bergzabern von 21 verschiedenen Anbietern berücksichtigt. Eine Wohnung kostet am gleichen Stichtag durchschnittlich 2.348 Euro pro Quadratmeter. Hierbei wurden 36 Anzeigen von 18 Anbietern berücksichtigt.

Die Daten können je nach Angebotslage stark schwanken und maximal grobe Richtwerte darstellen. Weil sich die Werte auf Anzeigen am Markt beziehen, lässt sich daraus außerdem nicht automatisch schlussfolgern, dass die jeweiligen Immobilien letztlich auch für den ausgeschriebenen Preis den Eigentümer gewechselt haben.

Der günstigere Kaufpreis, das erkannte Potenzial eines noch rohen Diamanten, aber auch die Lust am Schnäppchen ... Das können Gründe sein, ein sanierungsbedürftiges Haus oder eine Wohnung zu kaufen. Andererseits haben solche Immobilien ein höheres finanzielles Risiko. Die Sanierungskosten sollten vorher möglichst genau berechnet werden, um böse Überraschungen zu vermeiden. In unserem Themenbeitrag „Sanierungskosten realistisch planen“ haben wir zusammengestellt, welche Maßnahmen typisch sind, was diese ungefähr kosten und wie sie sich eventuell reduzieren lassen. Beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie empfehlen wir Ihnen auf jeden Fall, vorher einen oder mehrere Experten mit einem Kostenvoranschlag zu beauftragen. Damit das Projekt für Sie finanziell kalkulierbar bleibt! Auch die Stadt Bad Bergzabern selbst bietet den Service eines Sanierungsberaters an, zu dem Sie sich anmelden können.

Tipp: Wussten Sie, dass Sie bei Maßnahmen zur energetischen Sanierung unter Umständen Förderungen nutzen können? In unserem Beitrag „Förderungen zur energetischen Sanierung“ erfahren Sie mehr. Oder sprechen Sie uns direkt an. Wir beraten Sie gern.

Sich mit dem Vermieten einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ein zweites Standbein zu schaffen, kann eine gute Idee sein. Damit es sich auch finanziell für Sie lohnt, eine Immobilie zu vermieten, gilt es einiges zu beachten. Das beginnt bei der Auswahl des Hauses oder der Wohnung (zum Beispiel Lage, Zustand, Nebenkosten), führt über die Marktanalyse und endet beim Berechnen der voraussichtlichen Mietrendite. In unserem Themenbeitrag „Haus oder Wohnung vermieten“ haben wir die wichtigsten Informationen für Sie zusammengestellt. Dort finden Sie auch einen Rechner für die Mietrendite vor. Als Richtwert gilt, dass die Netto-Mietrendite mindestens drei Prozent betragen sollte.

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung in Bad Bergzabern oder im näheren Umkreis in Rheinland-Pfalz? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf. Stöbern Sie in unseren aktuellen Angeboten oder kontaktieren Sie uns direkt!

Sie möchten eine Immobilie finanzieren? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten nicht nur die Objekte selbst an, sondern auch gleich die passende Baufinanzierung. Dabei optimieren wir Tilgung und Zinsbindungsdauer so, dass sie genau zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passen. Darüber hinaus haben wir alle wichtigen Versicherungen rund um das Eigenheim. Kommen Sie auf uns zu!

Wir unterstützen Sie gern dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis weit darüber hinaus können Sie unseren Immobilien-Service für Verkäufer nutzen. Profitieren Sie von Deutschlands größtem Maklerverbund!

Über unsere Kanäle wird Ihr Angebot zahlreichen Immobilieninteressenten zugänglich. Unsere Makler übernehmen für Sie unter anderem gern das Erstellen eines Exposes, das Beschaffen wichtiger Unterlagen und die Kommunikation mit den Kaufinteressenten. Auch Verhandlungen zum Verkauf Ihrer Immobilie führen wir gern für Sie und prüfen, ob ein möglicher Käufer auch wirklich zahlungskräftig ist. Nicht zuletzt begleiten wir Sie auf Wunsch bis zum Notartermin. Damit alles gut klappt! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin bei unseren Maklern.