Immobilien in Alfeld

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Alfeld

Die alte Hansestadt an der Leine gehört zur Region Leinebergland. Vielleicht finden Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause!

Einwohnerzahlen in Alfeld auf einen Blick

19 Tsd.
Einwohnerzahl
P
262
Einwohnerdichte/km²
km²
72,87
Fläche in km²

Alfeld (Leine) darf sich schon seit dem 13. Jahrhundert „Stadt“ nennen. Lange Zeit war der Ort Teil des Bistums Hildesheim. Im 16. Jahrhundert änderte sich das und er gehörte zum Fürstentum Braunschweig-Wölfenbüttel. Alfeld blühte wirtschaftlich auf. Später kam die Stadt erneut zum Hochstift Hildesheim, dann zu Preußen, zum Königreich Westfalen und zum Königreich Hannover. Heute ist Alfeld eine schöne Stadt in Niedersachsen.

Gliederung

Zu Alfeld gehören neben dem Kernort die 16 Ortsteile Brunkensen, Dehnsen, Eimsen, Föhrste, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein. Im Kernort wohnen Sie zentral und profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften.

Brunkensen und Godenau liegen etwa fünf Kilometer nordwestlich vom Kernort, wobei Brunkensen südlicher liegt. Dehnsen und Lütgenholzen erreichen Sie nach circa sieben Kilometern in gleicher Richtung, wobei Lütgenholzen südlicher liegt. Nach Eimsen und Limmer sind es vom Ortskern rund drei Kilometer nach Nordwesten, wobei Limmer südlicher liegt. Föhrste und Gerzen sind ebenso weit vom Kernort entfernt, aber Richtung Süden beziehungsweise Südwesten. Nach Hörsum kommen Sie, wenn Sie vom Ortskern rund drei Kilometer nach Südosten fahren. Imsen ist etwa fünf Kilometer südlich vom Kernort. Langenholzen liegt rund drei Kilometer in nordöstlicher Richtung. Röllinghausen ist etwa zwei Kilometer südöstlich vom Zentrum. Nach Sack gelangen Sie, wenn Sie vom Zentrum rund vier Kilometer Richtung Nordosten fahren. Warzen ist ungefähr ebenso weit entfernt in westlicher Richtung und Wispenstein in südlicher Richtung. Nach Wettensen sind es etwa fünf Kilometer nach Norden.

Häuser & Wohnungen in Alfeld

Sie möchten eine Immobilie in Alfeld (Leine) kaufen oder mieten? In der Altstadt stehen zum Teil aufwendig sanierte Fachwerkhäuser neben modernen Mehrfamilienhäusern mit schönen Wohnungen. In Brunkensen wohnen Sie im idyllischen Glenetal. Hier finden Sie das Einfamilienhaus und das Zweifamilienhaus mit Garten. Viel Natur sowie schöne Häuser und Wohnungen bieten auch Eimsen und Limmer. Von hier aus sind Sie schnell auf der B 3. Dörflich geht es unter anderem in Langenholzen zu. Hier stehen auch noch einige alte Bauernhöfe. Auch im kleinen Sack, etwa vier Kilometer außerhalb von Alfeld, lebt die Dorfgemeinschaft. Ob Ein-Zimmer-Wohnung im Neubau oder Eigentumswohnung im historischen Mehrfamilienhaus – Alfeld bietet eine breite Palette an Immobilien mit ganz unterschiedlicher Wohnfläche. Oft können Sie einen Stellplatz oder eine Garage dazu erwerben. Sie wollen Ihren eigenen Neubau errichten? Regelmäßig stehen Grundstücke zum Verkauf.

Gewerbeimmobilien in Alfeld (Leine)

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Mittelständische Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Maschinen- und Anlagenbau, Lasertechnik und alternative Energien haben sich hier niedergelassen. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen gern bei der Suche nach einem passenden Objekt für Ihr Vorhaben.

Alfeld für Familien

Insgesamt 16 Einrichtungen kümmern sich in Alfeld um die Kleinsten. Einige Kitas bieten Ganztagsbetreuung an. Für die Größeren gibt es drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Außerdem stehen zwei Förderschulen und eine Berufsbildende Schule bereit. Die Volkshochschule Hildesheim lockt Erwachsene mit einem abwechslungsreichen Programm.

Kultur & Freizeit in Alfeld

Das bekannteste Gebäude Alfelds ist das Fagus-Werk. Es gilt als erster Industriebau der Moderne und hat die Stadt zu einem bedeutenden Ort des Bauhausstils gemacht. Mittlerweile ist es UNESCO Welterbe. Besuchen Sie die Ausstellung im ehemaligen Lagerhaus. Doch Alfeld bietet kulturell noch mehr. Mehrere Ateliers, drei Museen und ein Kino bereichern das Angebot. Besonders nennenswert ist die Lateinschule. Das Haus mit seinen auffälligen Schnitzereien ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Als neuer Bewohner Alfelds finden Sie in einem der vielen Vereine schnell Anschluss.

Verkehr in Alfeld (Leine)

Rasch kommen Sie von Ihrer Immobilie in Alfeld auf die B 3, die durch den Ortsteil Limmer verläuft. Doch auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie mobil. Am Bahnhof halten regelmäßig IC-Züge, unter anderem nach Hannover. Innerorts fahren Busse. Zum Flughafen Hannover sind es etwa 70 Kilometer.

Kaufpreise für Immobilien in Alfeld (Leine)

Der LBS-Preisspiegel gibt einen Überblick über die Kaufpreise für Immobilien. Er berücksichtigt dabei ausschließlich Immobilien in mittleren bis guten Wohnlagen. Baugrundstücke sind mit einer Größe von 300 bis 800 Quadratmetern in die Statistik eingeflossen. Bei den Eigentumswohnungen beziehen sich die folgenden Preise auf eine typische Drei-Zimmer-Wohnung vor Ort mit etwa 80 Quadratmeter Wohnfläche ohne Garage oder Stellplatz. Bei den freistehenden Häusern wurden Objekte mit einer Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern mit Garage und einem ortsüblichen Grundstück berücksichtigt. Die aktuelle Auswertung fand im April 2019 statt.

Demnach kosten Baugrundstücke in Alfeld (Leine) zwischen 45 und 140 Euro pro Quadratmeter. Der häufigste Wert sind dabei 70 Euro pro Quadratmeter. Eigentumswohnungen in Bestandsimmobilien liegen zwischen 760 und 1.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der häufigste Wert sind 1.040 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Eigentumswohnungen im Neubau kosten dagegen laut LBS-Preisspiegel zwischen 1.800 Euro und 2.300 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der häufigste Wert sind 2.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Freistehende Häuser (Bestandsimmobilien) kosten zwischen 80.000 Euro und 235.000 Euro. Am häufigsten sind 140.000 Euro.

Tipp:

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Kaufpreise für Immobilien hängen unter anderem stark von der Lage (zum Beispiel zentral oder ruhig), dem Zustand des Objekts, dessen Ausstattung und der Nachfrage vor Ort ab. Wenn Sie genau wissen wollen, welcher Kaufpreis für ein bestimmtes Haus oder eine Wohnung marktkonform ist, können unsere Makler für Sie eine Immobilienbewertung vornehmen.

Wohnung oder Haus kaufen in Alfeld

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Wohnung oder Haus verkaufen in Alfeld (Leine)

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