Immobilien in Ubstadt-Weiher

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Ubstadt-Weiher

Nicht weit von Bruchsal entfernt, liegt in Baden-Württemberg im Kreis Karlsruhe der idyllische Ort Ubstadt-Weiher. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung kauft, investiert in eine Gemeinde, die Ruhe und zugleich vielfältige Freizeitangebote bietet.

Einwohnerzahlen in Ubstadt-Weiher auf einen Blick

13 Tsd.
Einwohnerzahl
P
358
Einwohnerdichte/km²
km²
36,5
Fläche in km²

Umgeben von Wiesen und Feldern zeigt sich Ubstadt-Weiher ländlich. Ein schöner Wald lädt zu Spaziergängen ein. Hier können Sie sich gut erholen. Durch die vielen Sport- und Kulturangebote kommt niemals Langeweile auf. Ubstadt-Weiher hat eben viele Facetten!

Gliederung

In den 1970er Jahren schlossen sich die Orte Stettfeld, Ubstadt, Weiher und Zeutern zur Gemeinde Ubstadt-Weiher zusammen. Der vermutlich älteste Ortsteil ist Stettfeld. Auf dem Gebiet siedelten Menschen schon vor etwa 2.500 Jahren. Seit dem Zusammenschluss profitieren die Ortsteile voneinander und verzeichnen einen strukturellen Aufwärtstrend.

Immobilien & Infrastruktur

Sie spielen mit dem Gedanken, in Ubstadt-Weiher ein Haus, eine Wohnung oder eine Doppelhaushälfte zu kaufen? Unsere Immobilienmakler bekommen regelmäßig spannende Angebote. Ganz nach Ihren Wünschen zu Größe der Wohnfläche und Anzahl der Zimmer suchen wir Ihnen passende Immobilien heraus. Sie interessieren sich für Grundstücke, um einen Neubau zu errichten? Sprechen Sie uns an.

In Ubstadt-Weiher stehen vor allem Mehr- und Einfamilienhäuser. Historischen Charme haben die alten Fachwerkhäuser. Ihre zukünftige Immobilie befindet sich in einem Ort mit guter Infrastruktur. Sieben Arztpraxen, darunter ein Kinderarzt, versorgen Sie und Ihre Angehörigen. Für das medizinische Wohl Ihres Vierbeiners sorgt eine Tierärztin. Die Nähe zur Autobahn und der Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn machen den Standort auch für Gewerbetreibende attraktiv. Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie? In den Gewerbegebieten „Sand“, „Fleisch“ und dem „Zentralen Gewerbegebiet Ubstadt-Weiher“ haben sich überwiegend mittelständische Betriebe angesiedelt. Fragen Sie uns nach passenden Immobilien.

Familien

Sechs Kindergärten betreuen Ihren Nachwuchs. Drei Grundschulen, eine Realschule sowie eine Grund- und Werkrealschule stehen den älteren Kindern zur Verfügung. Das Familienzentrum ist Anlaufstelle für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

Kultur & Freizeit

Die vielen Vereine haben für jeden das passende Angebot. Für Badebegeisterte ist das Freizeitzentrum Hardtsee ideal. In den Sommermonaten ist hier Spaß garantiert. Wer es gemütlich mag: Zwei Besenwirtschaften laden zum geselligen Verweilen ein.

Verkehr

Nur drei Kilometer trennen Ubstadt-Weiher von den Abfahrten Bruchsal und Kronau der A 5. In nur etwa 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Graben-Neudorf, Karlsdorf-Neuthard oder Kraichtal. Der Anschluss an das Karlsruher Stadtbahnnetz sorgt dafür, dass unter anderem Bruchsal und Karlsruhe auch ohne Auto zügig erreichbar sind. Auch in Bad Schönborn sind Sie mit der S3 oder der S4 in weniger als fünf Minuten.

Kauf und Verkauf von Immobilien

Sie haben lange genug Miete gezahlt? Jetzt wollen Sie eine Immobilie kaufen? Der Immobilienmarkt von Ubstadt-Weiher bietet vor allem mittlere und gute Wohnlagen. Unsere Immobilienmakler kennen sich vor Ort gut aus. Gern zeigen sie Ihnen Häuser und Wohnungen in ruhiger Lage. Wir verkaufen Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Stöbern Sie in unseren Exposés! Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Gern verkaufen wir auch Ihr altes Haus oder Ihre Eigentumswohnung für Sie.

Vermieten von Immobilien

Viele Wohnhäuser sind auch als Kapitalanlage interessant. Wer vermieten will, sollte bei der Auswahl neben einer guten Lage auch auf einen gepflegten Zustand der Immobilie achten. So fallen die Instandhaltungskosten geringer aus. Eine gute Lage sorgt für weniger Leerstand. Nicht zuletzt sind Kaufpreis und Mietspiegel wichtig, um auszuzurechnen, ob sich das Vermieten lohnt. Wir beraten Sie gern zur Immobilie als Kapitalanlage.

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