Immobilien in Laupheim

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Laupheim

Die Stadt, die den meisten als Bundeswehrstandort bekannt ist, hat noch wesentlich mehr zu bieten. Lassen Sie sich von Laupheim überraschen!

Einwohnerzahlen in Laupheim auf einen Blick

21 Tsd.
Einwohnerzahl
P
342
Einwohnerdichte/km²
km²
61,78
Fläche in km²

Laupheim liegt rund 20 Kilometer südlich von Ulm und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Wer die Stadt zum ersten Mal besucht, sollte unbedingt einen Spaziergang im Schlosspark einplanen. Unter den gewaltigen Baumwipfeln können Sie an lauschigen Weihern vorbeischlendern und die Natur genießen. Dabei lässt es sich kaum übersehen: Laupheim ist ein Ort, in dem es sich gut leben lässt!

Giederung

Laupheim gliedert sich in die Kernstadt und die vier Teilorte Baustetten, Bihlafingen, Obersulmetingen und Untersulmetingen. In der Kernstadt finden Sie eine große Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés. Durch den Schlosspark, der zentral nur wenige Meter nördlich des Marktplatzes anschließt, wohnen Sie hier dennoch relativ naturnah. Baustetten liegt rund drei Kilometer südlich der Kernstadt. Bihlafingen ist etwa acht Kilometer nordöstlich vom Zentrum. Obersulmetingen und Untersulmetingen sind rund sechs Kilometer südwestlich beziehungsweise rund vier Kilometer westlich der Kernstadt.

Immobilien-Angebot in Laupheim

Sie möchten eine Immobilie in Laupheim kaufen oder mieten? In der Kernstadt stehen Mehrfamilienhäuser mit hübschen Wohnungen, von denen aus Sie es nicht weit zu Geschäften, Restaurants und Ärzten haben. Einige Wohnungen haben einen Balkon. Am Ortsrand und dennoch zentral gibt es einige luxuriöse Objekte wie die historische Stadtvilla und den lichtdurchfluteten Neubau.

In Baustetten wohnen Sie hingegen in einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Hier finden Sie unter anderem schöne Bauernhäuser mit Garten. Einige Immobilien verfügen über eine zusätzliche Einliegerwohnung, die Sie vermieten können. Oft gehört zum Haus eine Garage oder ein Stellplatz dazu.

Der kleinste Teilort Bihlafingen gilt als besonders familienfreundlich – nicht zuletzt wegen seiner Spielplätze. Sie suchen eine schöne Doppelhaushälfte oder ein exklusives Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche? Das gibt es hier ebenso wie geeignete Grundstücke, auf denen Sie Ihren Neubau errichten können.

Für die Häuser und Wohnungen in Obersulmetingen spricht dafür zum Beispiel die Nähe zum Natursee. Im Freizeitbereich Risstal können Sie im Badesee schwimmen, surfen und segeln. Hierhin haben Sie es jedoch auch von Untersulmetingen nicht weit. Dort stehen unter anderem großzügige Eigentumswohnungen im modernen Neubau. Auf einem der Baugrundstücke können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen. Nicht zuletzt finden Sie im Gewerbegebiet vor Ort regelmäßig Gewerbeimmobilien für ganz unterschiedliche Vorhaben.

Immobilienpreise in Laupheim

Aktuell kostet ein Haus in Laupheim laut geomap durchschnittlich 2.409 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 23.12.2019). Wohnungen kosten am gleichen Stichtag im Durchschnitt 3.198 Euro pro Quadratmeter. Die starke Abweichung zwischen den Preisen für Häuser und für Wohnungen lässt sich unter anderem darauf zurückführen, dass bei den Wohnungen am Stichtag mehrere besonders hochpreisige Angebote vorlagen. So standen mehrere Wohnungen in einem Neubau-Projekt vom gleichen Anbieter zu Verkauf. In einem neu entstehenden Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße wurde unter anderem eine luxuriöse 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung angeboten.

Die Daten werden tagesaktuell aus den Anzeigen am Markt erhoben, sodass starke Schwankungen möglich sind. Am 23.12.19 wurden dafür 35 aktuelle Anzeigen von 20 verschiedenen Anbietern berücksichtigt. 22 waren dabei Anzeigen für Häuser. Bei 13 handelte es sich um Anzeigen für Eigentumswohnungen.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Mietpreise für Immobilien in Laupheim

Überlegen Sie, ein Haus oder eine Wohnung in Laupheim zu mieten? Die Miete der aktuell angebotenen Immobilien liegt im Durchschnitt bei 9,65 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo). Die Daten wurden am 23.12.2019 aus 22 aktuell ausgeschriebenen Angeboten ausgewertet. Bei allen außer einer Anzeige handelte es sich um ausgeschriebene Mietwohnungen. Betrachtet man die Wohnungen separat, ergibt sich eine durchschnittliche Miete von 9,54 Euro pro Quadratmeter.

Je nachdem welche Mietimmobilien auf den Markt kommen, können die durchschnittlichen Preise stark schwanken. Das gilt natürlich insbesondere bei kleineren Orten, in denen die Gesamtzahl der Mietangebote gering ist.

Im Einzelfall ist die Höhe der Miete stark abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie. Auch die Nachfrage spielt eine große Rolle. In unseren Exposes können Sie sich einen Überblick über aktuelle Mietangebote in Laupheim verschaffen.

Laupheim für Familien

Für Kinder ab der neunten Woche bis zu drei Jahren stehen in Laupheim acht Kinderkrippen zur Verfügung. 18 Kindergärten bieten Platz für Ihren größeren Nachwuchs. Im Anschluss gehen die Kinder auf eine von sechs Grundschulen, eine von zwei Haupt- und Werkrealschulen, die Realschule oder das Gymnasium. Zusätzlich gibt es eine Förderschule und eine Berufsschule. Eine städtische und mehrere private Musikschulen sorgen für die musikalische Bildung.

Kultur & Freizeit in Laupheim

Im Heimatmuseum erfahren Sie mehr über das Zusammenleben von Christen und Juden in Laupheim während der letzten 300 Jahre. Besuchen Sie außerdem das Planetarium. Ausstellungen, Feste und kulturelle Veranstaltungen finden im Kulturhaus statt. Zahlreiche Vereine ermöglichen ein großes Angebot an Sportarten sowie kulturellen und sozialen Themen.

Verkehr in Laupheim

Rasch erreichen Sie von Ihrer Immobilie in Laupheim die Bundesstraße B 30. So sind Sie zum Beispiel in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto in Biberach an der Riß. Doch auch ohne Auto sind Sie mobil. Vom Stadtbahnhof und dem Bahnhof Laupheim West aus fahren Züge regelmäßig in die umliegenden Orte. In Laupheim West halten außerdem Züge nach Ulm, Stuttgart und Lindau. Zum Flughafen in Memmingen sind es etwas über 50 Kilometer. Der Stuttgarter Flughafen ist etwa 100 Kilometer entfernt.

Haus oder Wohnung in Laupheim kaufen

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung in Laupheim oder im Kreis Biberach? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote zur Miete und zum Kauf. Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Neben Kauf und Verkauf bieten wir auch gleich die passende Baufinanzierung an. Passend ist diese, weil wir sie auf Ihre persönlichen Bedürfnisse maßschneidern. Gemeinsam besprechen wir, welche Tilgung und Zinsbindungsdauer für Sie sinnvoll sind. Damit Sie Ihre monatliche Rate problemlos stemmen können. Wie hoch diese maximal sein sollte, können Sie mit unserem Belastungsquotenrechner überschlagen. Wenn Sie möchten, können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner schon vorab verschiedene Szenarien durchspielen. In unserem Ratgeber zum Hausbau und Immobilienkauf erfahren Sie, welche Schritte beim Kauf einer Immobilie auf Sie zukommen. Oder kommen Sie einfach zu uns und lassen Sie sich in einem Gespräch ausführlich und persönlich beraten.

Auch wenn Sie den Schlüssel zu Ihrer eigenen Immobilie dann in der Hand halten, endet unser Service übrigens noch lange nicht. Wir haben alle wichtigen Versicherungen rund um das eigene Haus oder die eigene Wohnung. Ob Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Risikolebensversicherung, Hausrat oder Restschuldversicherung: Wir beraten Sie ehrlich, was für Sie sinnvoll ist ... und was nicht! Kommen Sie auf uns zu!

Haus oder Wohnung in Laupheim verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kommen Sie zum größten Maklerverbund Deutschlands! Wir unterstützen Sie bei allen Schritten rund um den Verkauf. Gemeinsam mit Ihnen beschaffen wir alle wichtigen Unterlagen. Wir machen Fotos von Ihrem Objekt und erstellen ein aussagekräftiges Expose Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Über unsere Kanäle bieten wir die Immobilie bei zahlreichen Immobilieninteressenten an. Dabei übernehmen wir gern die Kommunikation mit den Kaufinteressenten. Bei den Besichtigungsterminen beantworten wir deren Fragen und führen auf Wunsch auch die Verhandlungen für Sie. Nicht zuletzt prüfen wir für Sie, ob ein möglicher Käufer auch zahlungskräftig ist. Wir begleiten Sie gern zum Notartermin ... und weit darüber hinaus! Auf unseren Themenseiten zum Immobilienverkauf können Sie sich schon vorab rund um die Vorbereitungen und den Ablauf beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung informieren. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin für ein persönliches Gespräch in Ihrer Sparkassen-Filiale!