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Objektnummer: FIO-30410083750 | SIP-ID: BB-108111

Sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Stellplätzen in der Tiefgarage!

Ansicht - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 85m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 85m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 85m² kaufen
Zimmer  - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

85,1 m²

Zimmer

4

Herr Martin Schmid
Herr Martin Schmid
Immobilienvermittlung BW GmbH
Herr Martin Schmid
Herr Martin Schmid
Immobilienvermittlung BW GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
2,99 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die Lage im Norden Böblingens ist verkehrstechnisch sehr geschickt, denn der Autobahnanschluss und die S-Bahn auf dem Goldberg sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung oder bequem auch mit dem Stadtbus erreichbar.

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71032 Böblingen

Objektbeschreibung

Der schöne Balkon, die Essecke in der Küche mit Ausblick über Böblingen oder die Variabilität bei der Nutzung der Zimmer. Es gibt einige Highlights, die diese Wohnung besonders machen. Ideal für 2 bis 4 Personen bietet die ausgesprochen gepflegte und schön ausgestattete Wohnung mit ihren vier Zimmern viele Nutzungsmöglichkeiten. Dazu gehören ein Keller im UG und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Was will man mehr?

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Durchweg hell und modern: Schöne Einbauküche, Parkett (2004 neu) und Fliesenböden, weiße Kunststofffenster, Tageslichtbad mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und WC, innenliegendes Gäste-WC, Kabel-TV, Heizung über Gas-Zentralheizung, Hausmeisterservice, Keller im UG, gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum, zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und vieles mehr!

Objektdaten

PLZ
71032
Ort
Böblingen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,09 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,43 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab ca. Sept./Okt. 2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
16.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Raumaufteilung: Wohnen ca. 23,36 m², Schlafen ca. 16,54 m², Zimmer ca. 9,56 m², Zimmer ca. 7,73 m², Küche mit verglaster Essecke ca. 9,75 m², Bad ca. 4,20 m², Gäste-WC ca. 2,00 m², Diele ca. 9,36 m², Balkon (zu ½) ca. 5,22 m².

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilienvermittlung BW GmbH

Poststraße 45, 71032 Böblingen
Herr Martin Schmid
Herr Martin Schmid