Die Wohnung befindet sich zwischen der Rosenberg- und Bebelstraße, nur wenige Gehminuten entfernt von der U-Bahn-Haltestelle "Arndt-/Spittastraße". Von hier aus ist die Innenstadt Stuttgarts mit einem breiten kulturellen Angebot, Cafes, Ärzten, Banken, Schulen etc. sehr gut zu erreichen. Der Moltkeplatz ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Im 1.OG eines 1902 erbauten und denkmalgeschützten Wohnhauses befindet sich diese klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung im Charme des vergangenen Jahrhunderts! Die Ausstattung ist generell als modernisierungswürdig zu bezeichnen. Die Fenster wurden bereits erneuert. Schicke Details wie Erker, Holzkassetten, historische Türen und Stuck erwarten Sie hier!

Ideal für Alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Westen zu schätzen wissen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Hohe Decken, Stuck-Fries, Holzkassetten in den Fensterbereichen, Erker, baujahrtypische Holztüren, Gas-Einzelöfen, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster + Kunststoffrollläden (neu 2020), Elektroinstallationen (ca. 1990er Jahre), rundum hell gefliestes Bad mit Dusche, sep. WC, 2 Kellerabstellräume und 1 Bühnenabstellraum, Hausmeisterservice etc.

Das monatliche Hausgeld von 206,00 EUR beinhaltet: Verwaltervergütung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Frisch- und Abwasser, Müllgebühren, Kaminfeger, Hausreinigung, Instandhaltungsrücklage etc.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.