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Objektnummer: FIO-11312230060 | SIP-ID: 10-0409

Ihr neues Eigenheim in zentraler Lage

Straßenansicht Immobilie - Reihenendhaus in 15234 Frankfurt mit 151m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Reihenendhaus in 15234 Frankfurt mit 151m² kaufen
Gäste-WC - Reihenendhaus in 15234 Frankfurt mit 151m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 15234 Frankfurt mit 151m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 15234 Frankfurt mit 151m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

413 m²

Adresse

15234 Frankfurt

Herr Benjamin Dantz
Herr Benjamin Dantz
Sparkasse Oder-Spree

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15234 Frankfurt
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Die Stadt Frankfurt (Oder) liegt direkt an der Grenze zu Polen und ca. 90 Kilometer entfernt von Berlin. Sie ist eine Stadt im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg mit ca. 59.000 Einwohner.

Durch die Autobahn A12 und die Regionalbahn Anbindung ist Frankfurt (Oder) verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Auch der ÖPNV innerhalb der Stadt besteht aus diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Frankfurt (Oder) verfügt über diverse Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Sportschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken verteilen sich über die ganze Stadt. Auch durch die Universität gewinnt Frankfurt (Oder) immer mehr an Attraktivität.

Objektbeschreibung

Sowas bekommt man selten in dieser Lage! Ein Reihenendhaus in Frankfurt (Oder) in sehr zentraler und gefragter Lage!

Sie möchten mehr erfahren ? Dann einfach weiterlesen. Erbaut wurde der gesamte Komplex im Jahre 1990 in massiver Ausführung. Diese Immobilie verfügt hier über eine Wohnfläche von ca. 151 m², auf die sich fünf schöne Zimmer verteilen.

Im Untergeschoss betreten wir das Haus durch den Windfang. Von hier aus kommen wir in einen Kellerraum, welcher einen direkten Zugang zur Garage hat. Zur rechten Seite befindet sich der Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Gehen wir nun die Treppe nach oben ins Obergeschoss. Auf dieser Etagen befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, dass Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Eine Etage höher erreichen wir die anderen 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Machen wir nochmal einen Sprung zum Anfang in den Garten: Der Garten wartet nur auf neue liebevolle Hände, die Ihn genauso gut behandeln wie die jetzigen Eigentümer des Hauses. Eine großzügig gepflasterte Terrasse lädt zum verweilen ein.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich bei uns - wir warten nur darauf!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: nein
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
_ Gebäude _ Massivbauweise (BJ 1990)
_ UG _ Windfang *** Flur *** zwei Kellerräume *** Heizungsraum *** Badezimmer mit ebenerdiger Dusche *** Garage
_ OG _ Flur *** Gäste-WC *** Küche *** Wohnzimmer mit Loggia *** Esszimmer
_ DG _ Flur *** drei Zimmer *** Badezimmer mit Badewanne
_ Heizung _ Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (ca. 2022)
_ Dach _ Satteldach gedeckt engobierten Tondachziegeln (ca. 2002-2003)
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Kunststoffisolierverglasung (ca. 1994)*** teilweise manuelle Rollläden, Insektenschutzgitter, Dachflächenfenster (ca. 2002-2003)
_ Technik _ Elektrik veraltet *** Aluleitungen
_ Sonstiges _ eigener Garten *** Garage

Objektdaten

PLZ
15234
Ort
Frankfurt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
18 m²
Grundstücksfläche
413 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
01.12.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oder-Spree

Beuststraße 23, 15537 Erkner
Herr Benjamin Dantz
Herr Benjamin Dantz