Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenvorstadt. Die Frankenvorstadt gehört mit den Stadtteilen Frankensiedlung, Franken Mitte und Dänholm zum Stadtgebiet Franken. Im Süden begrenzt durch Franken Mitte und im Norden durch den Frankenteich, befindet sich der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.

Die Frankenvorstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Busbahnhof ist fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Ortsumgehung der Autobahn A 20 ist auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr in sämtliche Richtungen gegeben.

In der Frankenvorstadt gibt es ausreichend Kinderbetreuungs- und Beschulungsangebote. Ähnliches gilt für die Möglichkeiten des Erwerbs von Waren des täglichen Bedarfs und der Inanspruchnahme verschiedener Dienstleistungen.

Die Frankenvorstadt zählt wegen ihrer zentralen, jedoch vornehmlich ruhigen Wohnlage und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten zu einer der begehrtesten Wohnorte in der Stadt.

In der beliebten Franken-Vorstadt von Stralsund, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit klassischer Rotklinkerfassade. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur – Bahnhof, Theater, Kino, Hafen, Kitas, Supermärkte und die idyllische Parkanlage am Frankenteich sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein behagliches Zuhause mit viel Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang in den hübschen Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Der Dachboden (ca. 27 m²) ist bereits zum Ausbau vorbereitet – ideal für ein zusätzliches, viertes Zimmer oder ein Atelier.

Die Unterkellerung bietet praktischen Stauraum und einen weiteren Zugang zum Garten. Besonders charmant sind die originalen Dielenböden, die dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre verleihen. Zudem besteht ein vorhandener Kaminzug, der den Einbau eines Kamins ermöglicht und für zusätzliche Wohnqualität sowie wohlige Wärme sorgt.

Dieses Reihenhaus verbindet historischen Charme, Potenzial und Komfort und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten. Eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Altstadtnähe ein eigenes Zuhause mit Garten zu erwerben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kaminanschluss
- Dachgeschoss ausbaufähig

- Reihenhaus in Altstadtnähe - Klinkerfassade - eigener Garten - Vollkeller - Heizanlage von 2024 - Dielenböden - große Ausbaureserve im Dachgeschoss - Einbauküche - Kaminzug

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