In der idyllischen Ortschaft Edderitz, einem Teil der Stadt Südliches Anhalt in Sachsen-Anhalt, bietet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als perfekter Rückzugsort für Familien an. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Restaurant, während ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zu finden sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Sportvereine, eine Tauchclub und ein Badesee mit Campingplatz bereit, während ein naher Park für entspannte Spaziergänge einlädt. Die Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung sowie die Autobahnauffahrt in 9,5 Kilometern Entfernung gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Immobilie bietet somit die ideale Balance zwischen Ruhe, Bildung und Unterhaltung für Familien.

In ruhiger Wohnlage von Edderitz befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1967 errichtet wurde. Diese verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, zwei WC-Bereichen und einem Duschbad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Mittig kann das Grundstück befahren werden. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit drei PKW-Garagen und einer überdachten Terrasse. Weiterhin erwartet Sie ein angelegter Zier- und Nutzgarten und ein befestigter Innenhof.

Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach, die Fassade, die Fenster, das Duschbad und die Heizung (zentrale Ölheizung im Keller) wurden in den 90er Jahren modernisiert. Dies bildet eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Sanierungs- und Umbauwünsche. Planen Sie bei den Modernisierungen auf jeden Fall eine Erneuerung der Elektroanlage ein. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen.

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.