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Objektnummer: FIO-11312197430 | SIP-ID: AE-8061

Ein Idyll im Grünen

Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 03116 Drebkau mit 150m² kaufen
Anbau Wintergarten - Einfamilienhaus in 03116 Drebkau mit 150m² kaufen
Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 03116 Drebkau mit 150m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 03116 Drebkau mit 150m² kaufen
Grundstück im Grünen - Einfamilienhaus in 03116 Drebkau mit 150m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

8958 m²

Adresse

03116 Drebkau

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03116 Drebkau
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen abgelegenem Ortsteil der Kleinstadt Drebkau. Sowohl der Ortskern Drebkau als auch die Stadt Cottbus sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
In Drebkau selbst gibt es zwei Supermärkte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, drei Kindergärten sowie die Gesamtschule Spree-Neiße in unmittelbarer Nähe zu Cottbus. Busanbindung und ein Bahnhof Strecke Dresden - Cottbus sind vorhanden.

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein stilvoll eingerichtetes Einfamilienhaus mit historischen Bauelementen und auf naturhaftem großen Grundstück.
Im Erdgeschoß erreichen Sie über die schöne Diele mit Kamin die 3 Wohnräume, ein stilvolles Bad mit Dusche und eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, der einen Gartenausgang hat.
Im Obergeschoß befinden sich neben der freundlichen Diele zwei große Zimmer mit Holzelementen und hellen Fensterfronten sowie einem weiteren Kamin. Das beeindruckende Bad verfügt über eine große Eckbadewanne.

Auf dem naturhaften Grundstück bietet eine rustikale Scheune Platz für Hobbys und Familienfeiern. Die Scheune wurde in 2011 saniert und mit einem neuen Dachstuhl ausgestattet. Daneben gibt es ein weiteres Nebengelass, ein Carport und ein schönes Gartenhaus in Holzblockbauweise.
Verschiedene Gartenräume machen das Objekt auch außen zu etwas Besonderem. Ca. 5.000 m² des großen Grundstücks bestehen aus eigenem Wald.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Einbauküche
- Echtholztreppe

Holzfenster mit Isolierverglasung 1993, neues Dach Haupthaus 1995, neue Ölheizung in 2000, Fassade in 1998 mit Klinkern verblendet, Außenwände ca. 50 cm stark, neue Holztreppe in 2000, neues Dach Scheune 2011

Objektdaten

PLZ
03116
Ort
Drebkau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
8958 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
30.03.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
25.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
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Frau Anja Emmrich
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