Das Grundstück befindet sich in sonniger, relativ ruhiger Lage am Rand des Böhmerviertels von Meerane. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt liegt im Nordwesten des Zwickauer Landkreises und hat ca. 14.200 Einwohner. Zur Stadt gehören die Ortsteile Meerane-Stadt, Crotenlaide, Dittrich, Seiferitz und Waldsachsen. Angrenzende Gemeinden sind z. B. Glauchau, Crimmitschau und Remse. Bis zur B 93 ist es von der Stadt aus ca. 8 min in westlicher Richtung, zur B 175 sind es ca. 15 min in Richtung Osten. Die A 4 ist in ca. 10 min zu erreichen. Zentral gelegen befindet sich der Bahnhof von Meerane. In den letzten Jahren entwickelte sich Meerane zu einem modernen, leistungsstarken Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Automobilzulieferer, Maschinenbau-Unternehmen, Hersteller von Solartechnik, aber auch viele bodenständige Handwerksbetriebe wissen diesen Standort zu schätzen. Das Wirtschaftszentrum Meerane-Südwest bietet optimale Bedingungen für Industrie, Handel und Gewerbe, da es verkehrsgünstig direkt an der A 4 und B 93 gelegen ist. In Meerane können Kinder jeden Alters und jeder Begabung betreut, gefördert und ausgebildet werden.

Das ca. 1890 errichtete Reihenhaus mit Anbau ist zum geringen Teil unterkellert. Es verfügt über eine dem Baujahr entsprechende Grundsubstanz. Nach dem Jahr 2000 wurden Dacheindeckungen, Fenster (Holz und PVC), Wärmedämmung Anbau, Bad und teils die Elektrik erneuert. Die Heiztherme wurde im Jahr 2012 neu installiert. Es besteht weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, u. a. zusätzliche Wärmedämmmaßnahmen, Trockenlegungsarbeiten im Erdgeschoss, Elektrik, Haustür, teils Böden usw.

Im Erdgeschoss existieren Hausflur, Heiz- bzw. Abstellraum, Garderobe, Dusche, ein einfaches WC und die relativ große Garage. Im Anbau befindet sich ein vom Innenhof zugänglicher, praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen Flur, Küche, Wohnzimmer, im Anbau WC und Schlafzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind Räume mit etwas niedrigerer Deckenhöhe von ca. 2,10 m vorhanden. Die Etage ist durch Flur, Wohnzimmer und zwei Hobbyzimmer geprägt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 114 m².

Das ca. 180 m² große Grundstück ist voll erschlossen und nach Osten ausgerichtet. Der kleine, pflegeleichte Garten besitzt einen überdachten Freisitz.

- keine zusätzliche Käuferprovision -

- Reihenmittelhaus mit Anbau, Baujahr um 1890, zum geringen Teil unterkellert
- dem Baujahr entsprechende Grundsubstanz
- nach 2000 Dacheindeckungen, Fenster, Wärmedämmung Anbau, Bad, teils
Elektrik erneuert, Heiztherme im Jahr 2012 erneuert
- weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, u. a.
zusätzliche Wärmedämmmaßnahmen, Trockenlegungsarbeiten EG, Elektrik,
teils Böden, Haustür usw.
- EG: Hausflur, Heiz- bzw. Abstellraum, Garderobe, Dusche, einfaches WC und
große Garage, im Anbau vom Innenhof zugänglicher Abstellraum
- OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, im Anbau WC und Schlafzimmer
- DG: Räume mit etwas niedrigerer Deckenhöhe von 2,10 m,
Flur, Wohnzimmer, zwei Hobbyzimmer
- Gesamtwohnfläche ca. 114 m²
- Grundstück ca. 180 m², voll erschlossen, nach Osten ausgerichteter kleiner
Garten mit überdachter Terrasse

keine zusätzliche Käuferprovision

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.