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Objektnummer: FIO-11312186620 | SIP-ID: 1200000-1715

Ein Landhaus in Heinrichshöh!

Front - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 104m² kaufen
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Blick auf den Giebel - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 104m² kaufen
Blick auf den Erker - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 104m² kaufen
Eingangsveranda - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 104m² kaufen
Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

1333 m²

Adresse

17098 Friedland

Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17098 Friedland
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Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland i. M. an der A 20 (Neubrandenburg–Dreieck Uckermark). Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich in der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.

Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.

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17098 Friedland

Objektbeschreibung

Landhaus mit 4 Zimmern, Küche mit Küchenmöbeln, Bad mit Wanne+Dusche im EG, Nebengebäude mit Heizungsraum, Scheune mit Abstellmöglichkeiten und 2 Garagen, weiteres Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten+Garage, Grünes Grundstück am Haus, mit ruhigen Plätzen zum Erholen, Grillen, Chillen ..., Umfangreiche Modernisierung erforderlich, z.T. auch in Eigenleistung möglich, Eine Besichtigung lohnt sich! Wir beraten Sie auch gern zur passenden Baufinanzierung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Dach, Fassade mit Dämmung ca. 1997/98 Fenster 1996 Öl-Heizung Buderus 1994

Objektdaten

PLZ
17098
Ort
Friedland
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksfläche
1333 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
17.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
03981 274277