Der Ortsteil Zepernick in der Gemeinde Panketal gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Nähe zur Hauptstadt (ca. 30 Minuten mit der S-Bahn bis Berlin-Mitte), eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Natur machen diesen Standort äußerst attraktiv.

Die S-Bahn-Station Zepernick (S2) ist schnell erreichbar und garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung. Ebenso ist die A114 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

In grüner Wohnlage von Panketal-Zepernick erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit insgesamt ca. 943 m² Grundstücksfläche. Mit einer Breite von ca. 18 m und einer Tiefe von ca. 53 m bietet es hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses.

Ein nicht massiv errichtetes Bestandshaus im mittleren Bereich des Grundstücks ist bereits vorhanden. Dieses Gebäude verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine funktionierende Heizung und ist somit während einer möglichen Bauphase bewohnbar oder als Zwischenlösung nutzbar.

Das Grundstück ist ideal für Familien, Bauherren oder Investoren, die die Wohnlage mit guter Anbindung an Berlin schätzen. Die Umgebungsbebauung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt und spricht für eine solide, gewachsene Nachbarschaft.


Zur möglichen Bebauung:

Nach mündlicher und unverbindlicher Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Panketal kann das Grundstück i.S.d. §34 BauGB bebaut werden. "Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Zudem müssen die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse gewahrt bleiben und das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden."

OBJEKTDATEN:

+ Grundstücksgröße: ca. 943 m²
+ Breite: ca. 18 m
+ Länge: ca. 53 m
+ Bebauung: Bestandsgebäude (nicht massiv), bewohnbar


IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK

+ frei von einer Bauträgerbindung kaufen
+ tolle Lage in authentisch gewachsener Umgebung
+ gute Infrastruktur und Anbindung an Berlin und das Umland
+ Bus- und Bahnstation in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.