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Objektnummer: FIO-11312170760 | SIP-ID: RH-02642

Angenehmes Wohnen mit Terrasse

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 39444 Hecklingen mit 66m² kaufen
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 39444 Hecklingen mit 66m² kaufen
Eingang Wohnung - Erdgeschosswohnung in 39444 Hecklingen mit 66m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 39444 Hecklingen mit 66m² kaufen
Rückansicht mit Terrasse - Erdgeschosswohnung in 39444 Hecklingen mit 66m² kaufen
Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

66,2 m²

Zimmer

2

Adresse

39444 Hecklingen

Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,75
Mieteinnahmen ist
4.176 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.176 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
39444 Hecklingen
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hecklingen, einer Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit etwa 6.893 Einwohnern. Die Immobilie liegt etwa 700 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an Bildungseinrichtungen, medizinischen Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 1,3 km entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt etwa 7 km entfernt sind. Die Umgebung bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Naherholung und Freizeit.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung, gelegen in einem angenehmen Wohnkomplex, wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie selbst liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche sowie Wanne und Hauswirtschaftsraum.
Vom Windfang gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich. Von diesem gehen die Wohnräume sowie Küche und Bad ab. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Grün. Perfekt macht das Angebot der Garagenstellplatz für Ihren PKW mit Abstellraum.
Das Objekt ist seit 2015 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 4.176 €.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
39444
Ort
Hecklingen
Wohnfläche
66,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Taubenstraße 4, 06449 Aschersleben
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling