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Objektnummer: FIO-11312169150 | SIP-ID: 58-05-11449

Stilvoll Wohnen in der Frohen Zukunft

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06118 Halle mit 114m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 06118 Halle mit 114m² kaufen
Nebengelass mit Sauna - Einfamilienhaus in 06118 Halle mit 114m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 06118 Halle mit 114m² kaufen
Garten Bild 1 - Einfamilienhaus in 06118 Halle mit 114m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

779 m²

Adresse

06118 Halle

Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro m²
4.377,19 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
06118 Halle
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Das Haus befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Halle ( Saale ). In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Dessauer Straße mit der dazugehörigen Infrastruktur. So sind die Grundschule, der Kindergarten, Ärzte, die Physiotherapie und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die ruhige, angenehme Lage und die guten Verkehrsanbindungen in die Stadt mit Bus und Straßenbahn bieten Ihnen weitere Vorteile.

Objektbeschreibung

Stilvoll und gediegen Wohnen heißt die Devise bei Ihrem freistehenden Einfamilienhaus in der Frohen Zukunft in Halle. Mit Doppelgarage, Stellplätzen, Nebengelass inklusive Sauna, Kamin und Grundstück in Südlage wird Ihnen einiges geboten. Jetzt fehlen nur noch Sie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1938, 5 Zimmer mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche, Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad, Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern und Flur, 1 Kellerraum, Modernisierungen erfolgten Mitte der 90er Jahre bis ca. 2000 mit Fenstern, Sanitärbereich, Elektrik, Dach und Fassade, die Gasheizung wurde 2024 erneuert, Innen-und Außenkamin, 2 Garagen und Stellplätze, Nebengelass mit Sauna und Ruheraum mit Dusche, gemütliche Sitzecke im Garten, kleiner Pool, Garten in Südlage, die Immobilie wird im teilweise beräumten Zustand übergeben, das verbleibende Inventar erhalten Sie gratis dazu, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Objektdaten

PLZ
06118
Ort
Halle
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
390,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
01.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Dirk Lichtenfeld
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