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Objektnummer: FIO-11312165840 | SIP-ID: 103-2423

neues Haus vor den Toren Dresdens

Ansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 01723 Helbigsdorf-Blankenstein mit 98m² kaufen
Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 01723 Helbigsdorf-Blankenstein mit 98m² kaufen
Einfahrt  mit Carport und Garage - Einfamilienhaus in 01723 Helbigsdorf-Blankenstein mit 98m² kaufen
Blick von der Wiese - Einfamilienhaus in 01723 Helbigsdorf-Blankenstein mit 98m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

98,6 m²

Grundstücksfläche

2699 m²

Adresse

01723 Helbigsdorf-Blankenstein

Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01723 Helbigsdorf-Blankenstein
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Wilsdruff ist eine sächsische Kleinstadt westlich von Dresden, sie ist das städtische Zentrum einer „Wilsdruffer Land“ genannten Region, welche sich in etwa mit dem ehemaligen Amtsgerichtsbezirk Wilsdruff deckt. Blankenstein ist ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, gelegen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Das Flüsschen Triebisch fließt westlich von Blankenstein, vom Tharandter Wald kommend, in einem engen, 50 Meter tief ins Meißner Hochland eingeschnittenen Tal grob nach Norden in Richtung Meißen, wo es in die Elbe mündet. Im Norden verläuft die Bundesautobahn 4, nordwestlich befindet sich das Dreieck Nossen mit dem Beginn der Bundesautobahn 14.
Blankenstein liegt in der Nähe des "Tanneberger Lochs".
Das Tanneberger Loch befindet sich im äußersten Süden des Landkreises Meißen, etwa elf Kilometer westlich der Dresdner Stadtgrenze und 22 Kilometer Luftlinie von Dresdens Stadtzentrum entfernt. Über die Autobahn A4, die S36 und die Bundesstarße 173, ist Blankenstein verkehrstechnisch gut angebunden.

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01723 Helbigsdorf-Blankenstein

Objektbeschreibung

Wohnen auf dem Land und doch unweit der Landeshauptstadt Dresden. Das ca. 2699 qm große und grüne Grundstück ist ruhig gelegen und lädt zum entspannen und erholen ein. Hier geniesen Sie Ruhe pur nach einem anstrengenden Arbeitstag oder Sie können im Homeoffice relaxt arbeiten.
Gärtnerische Aktivitäten, eine Poollandschaft, die Anlage eines Kinderspielplatz oder Kleintierhaltung sind auf Grund der Größe des Grundstückes kein Problem.
Sie finden hier ein energieeffizientes, vor sechs Jahren neu erbautes Familienheim mit allem Komfort und können ohne zusätzliche Arbeiten sofort einziehen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminanschluß möglich; Solar vorbereitet
- Kleinkläranlage

Das Einfamilienhaus wurde 2019 als Fertigteilbau der Firma Danwood errichtet und erfüllt die neusten energetischen Erfordernisse mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Vorbereitung für Solar und zusätzlicher Kaminheizung. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Das Gebäude ist nicht unterkellert, hat aber mit seinen knapp 100 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer zzgl. zwei Bädern, mit Dusche bzw. Badewanne, einer Abstellkammer und einer offenen Küche, genügend Räumlichkeiten für eine Familie. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine großzügig angelegte und überdachte Terrasse. Die Entwässerung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Glasfaseranschluß ist vorhanden. Das Haus befindet sich im Neubauzustand.

Objektdaten

PLZ
01723
Ort
Helbigsdorf-Blankenstein
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98,6 m²
Grundstücksfläche
2699 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
22,3 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
19.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Neugasse 39/40, 01662 Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
+49 3525/5150 2527+49 172/6201409