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Objektnummer: FIO-11312162960 | SIP-ID: RL-04780

Kleines Haus - mach was draus

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 09405 Zschopau mit 77m² kaufen
Doppelhaushälfte in 09405 Zschopau mit 77m² kaufen
Zufahrt, Eingang - Doppelhaushälfte in 09405 Zschopau mit 77m² kaufen
Garage und Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 09405 Zschopau mit 77m² kaufen
Doppelhaushälfte in 09405 Zschopau mit 77m² kaufen
Kaufpreis

88.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

510 m²

Adresse

09405 Zschopau

Herr Rolf Lein
Herr Rolf Lein
Erzgebirgssparkasse
Herr Rolf Lein
Herr Rolf Lein
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
88.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
09405 Zschopau
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Zschopau ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis. 1999 wurde der Ort Krumhermersdorf eingemeindet. Mit der Gemeinde Gornau besteht die Verwaltungsgemeinschaft Zschopau, in der rund 14.000 Einwohner leben.

Die Museen der Stadt konzentrieren sich auf das fast vollständig restaurierte Schloss Wildeck in der Altstadt.

Neben einem Grüngürtel, der die Altstadt umgibt, befinden direkt im Stadtzentrum die sogenannten „Anlagen“. Um Schloss Wildeck wurde ein Barockgarten angelegt, der einen Rundweg um das Schloss erlaubt.

Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute B174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Autobahnen 4 und 72 angebunden. Zschopau besitzt auch 2 Stationen der Erzgebirgsbahn.

In Zschopau befinden sich folgende Bildungseinrichtungen:
- 2 Grundschulen
- 2 Oberschulen
- Gymnasium Zschopau
- Berufsschulzentrum und weitere private Ausbildungsinstitutionen

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09405 Zschopau

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Zschopau mit einem sehr schönen Garten, welcher sich perfekt zur Entspannung eignet. Besonders an diesem Objekt ist der Wintergarten am Eingang.

Mittels notwendigen Modernisierungsarbeiten, vor allem im Innenbereich, der Fenster und der Wärmedämmung, kann die Immobilie für eine kleine Familie zum neuen Domizil werden. Der kleine Keller und der Dachboden eröffnen Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet die kleine Werkstatt genügend Kapazität, um Ihren Hobbys nachzugehen oder Ihre Kreativität auszuleben.
Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit bei größerem Platzbedarf einen Anbau zu realisieren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Kleine Garage, Anbauten mit Werkstatt, Wintergarten, Gewächshaus, Gaszentralheizung, zentraler Abwasseranschluss

Objektdaten

PLZ
09405
Ort
Zschopau
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
23.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Große Kirchgasse 18, 09456 Annaberg-Buchholz
Herr Rolf Lein
Herr Rolf Lein
03733 139-45530152 36848088