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Objektnummer: FIO-11312148980 | SIP-ID: 320-17591

Neu! Doppelhaushälfte in Potsdam Nord

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 14469 Potsdam mit 138m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 14469 Potsdam mit 138m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 14469 Potsdam mit 138m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 14469 Potsdam mit 138m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 14469 Potsdam mit 138m² kaufen
Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

138,3 m²

Grundstücksfläche

178 m²

Herr Maximilian Patzer
Herr Maximilian Patzer
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Herr Maximilian Patzer
Herr Maximilian Patzer
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Bornstedter Feld in Potsdam gehört zu den angesagtesten Vierteln Potsdams – unmittelbar nördlich anschließend an die Potsdamer Innenstadt. Eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und familienfreundlicher, ruhiger Umgebung.

Das Bornstedter Feld liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das Potsdamer Stadtzentrum angebunden. Es ist leicht mit dem öffentlichen Personennahverkehr, dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ämter etc. sind im Handumdrehen erreicht. Ebenso die Vielzahl der hiesigen Bildungsstätten. Das Bildungsangebot der Stadt Potsdam ist hervorragend, mit zahlreichen weiterführenden Schulen und der renommierten Universität Potsdam.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit auch die zahlreichen kulturellen Anlaufpunkte Berlins, so dass Sie die Vorzüge und Annehmlichkeiten beider Städte genießen können.

Gleichzeitig bleibt das Wohnviertel für Sie Ihr Gegenpol – ruhig und idyllisch.

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14469 Potsdam

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Potsdamer Wohngegenden. Mit fünf modern geschnittenen Zimmern, einem Tageslichtbad, Gäste-WC und sonniger Terrasse stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume offen.

Zwei Pkw-Stellplätze in direkter Nähe sind vorhanden und im Preis enthalten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Musterhaus für Besichtigungszwecke. Es stehen weitere baugleiche Objekte in der Gegend zur Verfügung.

Kommen Sie gern, auch ohne Voranmeldung, zu einem Besichtigungstermin vorbei.

Besichtigungen finden statt am:

- 25.04.2025 in der Zeit von 14-16 Uhr
- 16.05.2025 in der Zeit von 14-16 Uhr

Alle kaufrelevanten Unterlagen erhalten Sie persönlich nach Ihrer Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Details zum Haus in aller Kürze:

- Massivbau aus 2008
- fünf taghelle Zimmer mit insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche
- großzügiger Ankleidebereich im Dachgeschoss
- abgeschlossene Küche
- 1 Wannen- und Duschbad im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- sparsamer Fernwärmeanschluss
- sonnige und großzügig geschnittene Terrasse
- zwei reservierte Stellplätze in direkter Nähe

Objektdaten

PLZ
14469
Ort
Potsdam
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
138,29 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
20.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Herr Maximilian Patzer
Herr Maximilian Patzer