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Objektnummer: FIO-11312141710 | SIP-ID: 340-17433

Wohnhaus auf dem Land

Immobilie in Schöneiche - Einfamilienhaus in 15806 Zossen mit 170m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 15806 Zossen mit 170m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 15806 Zossen mit 170m² kaufen
Hausansicht vom Hof - Einfamilienhaus in 15806 Zossen mit 170m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 15806 Zossen mit 170m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1200 m²

Frau Nadine Bothor
Frau Nadine Bothor
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Nadine Bothor
Frau Nadine Bothor
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zossen, eine idyllische Stadt mit rund 21.433 Einwohnern im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg, ist der perfekte Ort für Familien, die ländliches Flair mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, optimal gelegen im Grünen, ca. 5,1 km östlich des Stadtzentrums.
Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Umgebung, die Ihnen eine entspannte Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Trotz der ländlichen Lage sind Sie perfekt angebunden: Der Bahnhof in Zossen erreichen sie in ca. 6 km und die Bushaltestelle Schöneiche, Kallinchener Straße erreichen Sie fußläufig in ca. 100 Metern. Die Autobahnauffahrt Bestensee A 13 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar (ca. 5,2 km).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe reichlich vorhanden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte wie Edeka, Netto Marken-Discount und Netto. Bäckereien, wie die Bäckerei Wolter, laden zum Genießen frischer Backwaren ein.
Bildung ist ein wichtiger Aspekt für Familien. In der Nähe Ihres neuen Zuhauses befinden sich eine Schule und eine Grundschule.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Zossen vorzustellen!

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15806 Zossen

Objektbeschreibung

Genießen Sie auf dem gepflegten Bauernhof mit Ihrer Familie die dörfliche Idylle sowie ein ruhiges Landleben. Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf. Wie wäre es mit dem Halten von Hühnern oder Ziegen? Die Möglichkeiten sind hier alle gegeben, um erfolgreich in ein neues Landleben zu starten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Zweiseitenhof, der im Jahr 1920 erbaut und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² errichtet wurde. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sowohl das Haupthaus als auch eine Einliegerwohnung umfasst.
Der Eingang führt sowohl zur Einliegerwohnung als auch zum Haupthaus. Betritt man das Haus, gelangt man in einen kleinen Flur. Gleich nebenan befindet zwei Zimmer, die ideal für Gäste oder als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden können. Die großzügige Küche, das Wohnzimmer, ein kleines Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer befinden sich in diesem Bereich. Aus der ehemaligen Bäckerei ist ein großes Badezimmer und auch ein Hobbyraum entstanden.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Dachterrasse erreichen und einen tollen Ausblick genießen.
Auf dem weitläufigen Grundstück stehen Ihnen zwei Garagen, Stallungen und eine tolle Scheune zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Erdgeschoss (ca. 90 m²)
- Veranda mit Zugang zum Keller
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne

Obergeschoss (ca. 80 m²)
- Küche
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer mit Dachterrasse

Hof & Außenbereich
- Garten mit eigenem Wasserbrunnen
- 2 Garagen für sicheren Stellplatz
- großes Gewächshaus
- Stallung für Tierhaltung
- Scheune
- Blitzschutzanlage Haus und auch Scheune

Allgemeine Daten
- Baujahr des Hauses: ca. 1920
- Dachsanierung: 2000
- Fenster erneuert: 2010-2012
- Elektrik modernisiert: 1980
- Heizsystem: Gaszentralheizung Vissmann Baujahr 2023

Objektdaten

PLZ
15806
Ort
Zossen
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bahnhofstr. 12, 15701 Königs Wusterhausen
Frau Nadine Bothor
Frau Nadine Bothor