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Objektnummer: FIO-11312140230 | SIP-ID: HF-3729

Gut und ebenerdig wohnen in Gerbsted!

IMG_7671 - Erdgeschosswohnung in 06347 Gerbstedt mit 60m² mieten
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Nettokaltmiete

382 €

Wohnfläche

60,6 m²

Zimmer

2

Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
382 €
Warmmiete
532 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
764 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herzlich willkommen in Gerbstedt, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Sachsen-Anhalts! Unser neuestes Angebot ist eine wunderschöne Erdgeschosswohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet, ideal für ältere Menschen und Senioren. Gerbstedt ist eine nette Kleinstadt, die sich im Landkreis Mansfeld-Südharz befindet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die reiche Geschichte und die herzliche Gemeinschaft. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufen war noch nie einfacher, denn die Wohnung ist in der Nähe von zwei Supermärkten: Netto Marken-Discount und EDEKA. Beide sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Insgesamt ist diese Erdgeschosswohnung in Gerbstedt die perfekte Wahl für ältere Menschen und Senioren, die eine komfortable und bequeme Wohnung suchen. Mit ihrer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist diese Wohnung einfach unschlagbar. Wir laden Sie ein, sich diese Wohnung anzusehen und zu entdecken, was Gerbstedt zu bieten hat.

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06347 Gerbstedt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung! Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,61 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, das speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr circa 2008 im Erdgeschoss links und ist ab dem 01.05.2025 bezugsbereit. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochbereich, und ein Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es kleines, innenliegendes Duschbad. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die barrierefreie Ausstattung, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt ist und die Mitnutzung eines gepflasterten Terrassenbereichs, direkt angrenzend am Wohnzimmer. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe genießen, während Sie einen Kaffee trinken oder ein gutes Buch lesen. Die seniorengerechte Bauweise ermöglicht Ihnen ein unabhängiges und sicheres Wohnen.

Zusammenfassend ist diese Senioren-Erdgeschosswohnung eine großartige Option für alle, die ein komfortables und sicheres Zuhause suchen. Mit ihrer barrierefreien Ausstattung, der Terrasse ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Senioren, die ein unabhängiges und komfortables Leben führen möchten. Wir laden Sie ein, sich diese Wohnung anzusehen und zu sehen, ob sie Ihren Bedürfnissen entspricht.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gasetagenheizung
- SAT-Anlage

Etagenheizung (Brennwert / Erdgas)
Duschbad, Terrasse, Abstellraum an der Terrasse

Objektdaten

PLZ
06347
Ort
Gerbstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
60,61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
25.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungen sind mit Zustimmung des Mieters und entsprechender Terminvereinbarung möglich.

Anbieterinformationen

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Markt 2 - 4, 06295 Lutherstadt Eisleben
Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei