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Objektnummer: FIO-11312139860 | SIP-ID: 300-5200

Fledermausgauben inklusive!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02791 Oderwitz mit 160m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 02791 Oderwitz mit 160m² kaufen
Fachwerk - Einfamilienhaus in 02791 Oderwitz mit 160m² kaufen
Seiten- und Rückansicht - Einfamilienhaus in 02791 Oderwitz mit 160m² kaufen
Garagen- und Schuppenkomplex - Einfamilienhaus in 02791 Oderwitz mit 160m² kaufen
Kaufpreis

73.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1358 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
73.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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02791 Oderwitz

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dem Titel nicht in die Irre führen.
Bei diesem Umgebindehaus aus dem Jahre 1850 handelt es sich um ein Baudenkmal mit typisch klassischem Fachwerk und Blockstube sowie Fledermausgauben auf dem Dach, die gleichzeitig als Verzierung und Lichteinlass fungieren.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Stube mit optisch getrenntem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Ausgang auf die überdachte und gepflasterte Terrasse.

Das Obergeschoss ist gegliedert in vier Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Zwei der Zimmer sind separat zu betrachten. Die anderen beiden sind mittels einer dünnen Wand voneinander getrennt und können lediglich durch einen Zugang vom Flur aus betreten werden.

Da das Objekt keinen direkten Straßenanschluss hat, wurde eine Brücke errichtet um die Zufahrt von der Straße zum Haus zu gewährleisten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Gebäude:
- Zwei Bäder
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten
- Garage von 1968
- Rollläden (manuell)
- Schuppen + Werkstatt von 1975
- Heizungsanlage von 1995
- Massiv- und Fachwerkteil
- Geräumiger Dachboden

Modernisierungsmaßnahmen:
- 1995 Komplettumbau des EG (Fenster, Elektrik, Fußböden, Heizung)
- 1998 Neues Badezimmer OG
- 2003 Neuer Sicherungskasten
- 2010 Renovierung Wohnzimmer
- 2017 Neuer Heizkessel
- 2018 Renovierung Hausflur

Objektdaten

PLZ
02791
Ort
Oderwitz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
1358 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner