Der ursprünglich als Waldhufendorf entstandene Ort Pockau liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich davon liegen die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Höchster Punkt der früheren Gemeinde ist der Brandhübel mit 610 m, niedrigster das Flöhatal mit rund 400 m. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pockau

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Pockau-Lengefeld, im sächsischen Erzgebirgskreis. Die Immobilie ist in der Nähe einer Zugstation und Bushaltestelle gelegen. Die Bewohner können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ort genießen, darunter ein Supermarkt, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum, eine Oberschule, drei Kindergärten, eine Gynäkologie, eine Allgemeinmedizin, eine Apotheke, ein Schnellrestaurant, ein Café, ein Park sowie ein Museum. Naherholungsmöglichkeiten wie ein Kletterpark sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Dieses attraktive 1962 errichtete Einfamilienhaus, an welchem 1982 angebaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.063 m² bietet es reichlich Platz für Ihre Familie. Die sechs geräumigen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zusätzlich zwei Bäder, ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben. Hervorzuheben sind das voll ausgebaute Dachgeschoss sowie der geräumige Keller, wodurch sich noch weitere verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Gaszentralheizung als Brennwertgerät,
zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer,
Vollunterkellerung,
Garage,
Holzgartenhaus,
langlebige DECRA Dacheindeckung,
kunststoffisolierverglaste Fenster,
eigene vollbiologische Kleinkläranlage,
Glasfaserausbau derzeit in Arbeit,

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