Werdau ist eine Große Kreisstadt im westsächsischen Landkreis Zwickau mit ca. 21.000 Einwohnern und liegt an der Pleiße am Rande des Westerzgebirges. Die Stadt zeichnet sich mit einer guten Infrastruktur aus, so sind Anbindungen an die A4 und A72 gegeben. Schulen, Kindergärten Läden des täglichen Bedarfs und auch Arztpraxen sind in Genüge vorhanden. Die Pleißentalklinik ist als Krankenhaus über die Grenzen der Stadt bekannt und geschätzt. Für die wasserbegeisterten in groß und klein ist das Vergnügungsbad Webalu zu jeder Jahreszeit ein beliebter Anlaufpunkt. Auch das Naherholungsgebiet Werdauer Wald und die Koberbachtalsperre sind ganz in der Nähe und außerdem bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Zwickau als Metropolzentrum liegt auch nur ca. 10 km entfernt.
In den letzten Jahren ist viel positives in Werdau geschehen und auch die ganze Umgebung macht es hier einfach l(i)ebenswert.
Die angebotene Liegenschaft liegt unmittelbar am Zentrum der Stadt mit kurzen Wegen in alle Einrichtungen.

Das um 1900 erbaute Reihenmittelhaus mit PKW-Zufahrt, inklusive zweier Garagen, befindet sich fast im Herzen der Großen Kreisstadt Werdau. Das Erdgeschoss ist derzeit noch einen Händler für beliebte Trödelwaren vermietet, eine Eigennutzung ist jedoch ach möglich.
Die Wohneinheit mit einem Balkon teilt sich in das Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen ca. 130 m² auf. Im Wohnzimmer steht für die kälteren Tage ein Heißluftofen bereit, um Ihnen eine wohlfühlende und angenehme Wärme zu bereiten. Des weiteren sind in der oberen Etage die Küche, das große Schlafzimmer sowie ein Bad, dass noch aus der Vorwendezeit stammt, untergebracht. Im Dachgeschoss steht für zwei Kinderzimmer und einem Trockenraum noch weiter sehr viel Platz zur Verfügung.
Eine größere Werkstatt sowie zwei Garagen mit elektrischem Rolltor im Hintergebäude gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Alles in Allem ein richtig gutes Angebot für Interessenten, die gern einziehen und nach und nach sanieren bzw. renovieren möchten.

teilweise unterkellert, Gewölbe
Gaszentralheizung
Abwasser in öffentliche Kanalisation
doppelt verglaste Holzfenster
Elektrik zum Teil erneuert
Ziegeldach (Mitte 90er Jahre)
zwei Garagen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.