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Objektnummer: FIO-11312132270 | SIP-ID: 68-7704-1111

Hier steckt Potential !

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 130m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 130m² kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 130m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 130m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

968 m²

Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße, in zentraler Lage von Calvörde.
Der Ort Calvörde verfügt über eine gute Infrastruktur, die Wirtschaftsstandorte Haldensleben oder Wolfsburg sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Calvörde selbst verfügt über KITA, Sekundarschule, Arzt, Zahnarzt, Supermärkte, Apotheke, Friseur, Banken und Sparkasse, Tankstelle und diverse Handwerkerunternehmen.
Calvörde liegt am Rand des Naturparks „Drömling“. Hier, wie auch am Mittellandkanal, können Sie Ihre ausgedehnten Spaziergänge oder Radtouren beginnen.

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39359 Calvörde

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Calvörde wird Ihnen hier zum Kauf angeboten. Die Wohnfläche von ca.130m² verteilt sich auf 6 Zimmer, einem Bad, einer Küche und dem Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie den entsprechenden Platz für die Familie. Ursprünglich 1925 errichtet, wurde 1995 das Dach und die Fenster erneuert. Als Heizung steht Ihnen eine Gas-Zentralheizung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche, das Bad sowie ein weiteres Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer. Sollte Ihnen die Wohnfläche nicht ausreichen, steht Ihnen im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Fläche vom 968m². Momentan zum Großteil als Rasenfläche angelegt, haben Sie hier noch gestalterische Möglichkeiten. Platz für Ihren PKW bietet die Garage sowie das Carport. Eine Werkstatt steht Ihnen im Nebengebäude ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohnfläche ca.130m²
Zimmert 6, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
Fenster und Dach wurden 1995 saniert
Gas-Zentralheizung Baujahr 1995
Grundstück 968m²
Garage, Carport, Nebengebäude, Terrasse

Objektdaten

PLZ
39359
Ort
Calvörde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
968 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,14 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde

Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke