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Objektnummer: FIO-11312129570 | SIP-ID: 58-06-11373

In ruhiger, attraktiver Siedlungslage!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 164m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 164m² kaufen
Doppelgarage / PKW-Stellplätze - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 164m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 164m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 164m² kaufen
Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

653 m²

Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse
Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Querfurt, die Perle an der Straße der Romanik liegt im südlichen Harzvorland im Tal des Quernebaches, der sich tief in die Querfurter Platte eingeschnitten hat. Die Altstadt wurde liebevoll saniert, die typischen Ackerbürgerhäuser mit barocken Portalen und Hausmarken erstrahlen wieder im alten Glanz. Das Wahrzeichen der Stadt ist aber die weithin sichtbare Burganlage, eine der größten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Baudenkmäler Deutschlands, in der Fläche 7x größer als die Wartburg. Am Fuße der Burg liegt das 1996 sanierte Stadtbad mit Edelstahlbecken und Solarheizung. In der Nähe befindet sich der Ziegelrodaer Forst, ein umfangreiches Waldgebiet mit vielen gut markierten Wanderwegen einschließlich der Fundstelle der Himmelsscheibe von Nebra.

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06268 Querfurt

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit zahlreichen Annehmlichkeiten - Willkommen in diesem einladenden Objekt, das Ihnen Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie bietet. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt dafür, dass Sie Ihre Gartengeräte und Utensilien ordentlich verstauen können. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Rollläden (überwiegend) sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Inneren erwartet Sie eine Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Mit insgesamt zwei Bädern und einem Gäste-WC ist die Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder von Gästen abgestimmt. Dieses Wohnhaus vereint praktische Details mit einem ansprechenden Wohnambiente.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
06268
Ort
Querfurt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
20.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
18.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Tränkstraße 17, 06268 Querfurt
Herr David Werner
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